棚戶區(qū)改造貨幣化安置有三種形式：

一是政府組織棚戶區(qū)居民自主購買安置房；

二是政府購買存量商品房源作為安置房；

三是以貨幣形式一次性補(bǔ)償給棚戶區(qū)居民。

會(huì)議指出，棚戶區(qū)改造推行貨幣化安置是中央、省、市穩(wěn)增長、保態(tài)勢(shì)、惠民生的一項(xiàng)重大舉措，可以有效滿足群眾的多樣化需求，縮短安置周期，讓棚改戶的安居生活由“期貨”變成“現(xiàn)貨”，同時(shí)也是商品房去庫存化的有力抓手。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，棚戶區(qū)改造貨幣化安置要遵循自愿原則，在尊重群眾自主選擇補(bǔ)償方式的前提下，推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置。

《洛陽市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》提出，對(duì)選擇貨幣化補(bǔ)償?shù)模稍谠a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，再給予一定比例的購房補(bǔ)貼，具體比例由各縣(市)區(qū)確定，最高不超過房屋評(píng)估價(jià)值的10%(對(duì)于棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的工業(yè)用地，無土地證、房產(chǎn)證和違法占地、違章建筑不享受貨幣補(bǔ)償所涉及的優(yōu)惠政策)。

根據(jù)《關(guān)于支持農(nóng)民及外來人員購買商品房的意見》，農(nóng)民及外來人員在規(guī)定期限內(nèi)在城市區(qū)購買商品房，可享受購房契稅貨幣補(bǔ)貼、購房按揭貸款貼息、購房財(cái)政補(bǔ)貼等多重優(yōu)惠和補(bǔ)助。

意見提出，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對(duì)團(tuán)購、一次性付款等情況，制定一系列吸引力強(qiáng)、含金量高的促銷優(yōu)惠措施，強(qiáng)力刺激住房消費(fèi)。各商業(yè)銀行要提高按揭手續(xù)審批效率，確保在按揭手續(xù)辦理完成后30天內(nèi)放貸到位。

調(diào)動(dòng)農(nóng)民及外來人員在市區(qū)購房的積極性，有利于穩(wěn)定住房消費(fèi)、拉動(dòng)社會(huì)需求，有利于房地產(chǎn)企業(yè)回籠資金、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。有關(guān)部門要盡快完善意見文本，盡快組織實(shí)施，密切跟蹤政策落實(shí)效果，及時(shí)根據(jù)新形勢(shì)、新變化做出相應(yīng)調(diào)整，使政策真正起到穩(wěn)定增長、惠及民生的作用。

原則通過了《洛陽市政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)實(shí)施辦法》。政府向社會(huì)力量購買棚戶區(qū)改造服務(wù)，是指政府按照購買服務(wù)相關(guān)制度，向承接主體購買基本住房保障服務(wù)的模式。

律霸網(wǎng)小編提醒您：洛陽市棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)結(jié)合棚戶區(qū)的實(shí)際情況來看，在棚戶區(qū)生活的人民可以跟改造人員協(xié)商具體的賠償事宜，找一個(gè)雙方都能接受的賠償標(biāo)準(zhǔn)。棚戶區(qū)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛的，那么就需要找專業(yè)律師幫助，在線咨詢德凱征地拆遷律師團(tuán)獲得專業(yè)意見。