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安置房能做遺囑公證嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 538人看過

一、安置房能做遺囑公證嗎?

安置房可以書寫遺囑然后進行公證,但是必須要事先拿到房產證才可以,房產公證的流程及所需材料:

(一)房產公證所需材料

1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料,如身份證、戶口簿等;

2、房屋產權證(如未取得房產證,提供購房合同及購房發票);

3、要求公證的協議書或合同;

4、公證人員認為必須的其它材料。

(二)提出公證申請

1、提交上述材料后,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請

資料審查;

2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性,并就協議或合同的內容詢問當事人若干問題,當事人配合公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白,協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果);

3、在公證人員在場的情況下,雙方當事人在公證協議或合同簽字,公證完成。

二、辦理安置房房產公證的注意事項

1、房產公證必須本人親自到場,委托他人代辦將不被受理;

2、在準備材料時,協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字;

3、當個人權益受到損害時,積極使用法律武器保護自身合法權益。

三、房產公證如何辦理?

1、委托公證

委托公證是指公證處根據當事人的申請,依照法定程序對委托人的授權委托行為的真實性、合法性予以證明的活動。一般適用于墊資/擔保業務或銀行貸款、繳稅、過戶等所需的公證。

如果是已婚,委托公證需要攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同。如果是未婚,需要身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開具的單身證明(委托公證)、房產證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同。

2、房產繼承公證

房產繼承公證是公證處根據繼承人的申請,依照法定程序對繼承人的繼承行為的真實性、合法性予以證明并確認繼承人的繼承權的活動,在繼承房產或其他財產時需要用到。在咨詢公證員后提供相關材料。

3、房產贈與公證

房產贈與公證是指公證處根據贈與人的申請,依照法定程序對贈與人的贈與行為的真實性、合法性予以證明的活動。所需材料需要申請人自行咨詢公證員。

4、房產遺囑公證

房產遺囑公證公證處根據遺囑人的申請,依照法定程序對遺囑人設定遺囑的當方面法律行為的真實性、合法性予以證明的活動。所需具體材料需申請人自行咨詢公證員。

5、份額公證(共有協議公證)

對于共同購買、房產約定份額的使用份額公證。一般在這種情況下需要公證:如果房產不是按照均分(各50%),而是按照約定的份額。

對于安置房的遺囑公證處理,是需要按照上述法律規定的程序來進行的,如果對遺囑公證的具體情況不清楚的,可以向公證部門咨詢了解,特別是對于安置房的具體處理情況,必須符合房地產管理部門的相關房地產政策,否則是不可以過戶的。


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李臣俊律師是揚州市律協委員,專業從事揚州區域范圍內的法律咨詢及訴訟代理業務。服務于揚州三星級律師事務所,為“四級律師”。目前擔任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會、人保揚州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產、天盛公司、揚州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業單位的法律顧問。在實踐中累積了豐富的辦案經驗。

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