一、安置房能做遺囑公證嗎?

安置房可以書寫遺囑然后進(jìn)行公證，但是必須要事先拿到房產(chǎn)證才可以，房產(chǎn)公證的流程及所需材料：

(一)房產(chǎn)公證所需材料

1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;

2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票);

3、要求公證的協(xié)議書或合同;

4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

(二)提出公證申請

1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請

資料審查;

2、公證人員核對相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);

3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

二、辦理安置房房產(chǎn)公證的注意事項

1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場，委托他人代辦將不被受理;

2、在準(zhǔn)備材料時，協(xié)議書或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字;

3、當(dāng)個人權(quán)益受到損害時，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

三、房產(chǎn)公證如何辦理?

1、委托公證

委托公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序?qū)ξ腥说氖跈?quán)委托行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。一般適用于墊資/擔(dān)保業(yè)務(wù)或銀行貸款、繳稅、過戶等所需的公證。

如果是已婚，委托公證需要攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同。如果是未婚，需要身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開具的單身證明(委托公證)、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同。

2、房產(chǎn)繼承公證

房產(chǎn)繼承公證是公證處根據(jù)繼承人的申請，依照法定程序?qū)^承人的繼承行為的真實(shí)性、合法性予以證明并確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動，在繼承房產(chǎn)或其他財產(chǎn)時需要用到。在咨詢公證員后提供相關(guān)材料。

3、房產(chǎn)贈與公證

房產(chǎn)贈與公證是指公證處根據(jù)贈與人的申請，依照法定程序?qū)浥c人的贈與行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。所需材料需要申請人自行咨詢公證員。

4、房產(chǎn)遺囑公證

房產(chǎn)遺囑公證公證處根據(jù)遺囑人的申請，依照法定程序?qū)z囑人設(shè)定遺囑的當(dāng)方面法律行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。所需具體材料需申請人自行咨詢公證員。

5、份額公證(共有協(xié)議公證)

對于共同購買、房產(chǎn)約定份額的使用份額公證。一般在這種情況下需要公證：如果房產(chǎn)不是按照均分(各50%)，而是按照約定的份額。

對于安置房的遺囑公證處理，是需要按照上述法律規(guī)定的程序來進(jìn)行的，如果對遺囑公證的具體情況不清楚的，可以向公證部門咨詢了解，特別是對于安置房的具體處理情況，必須符合房地產(chǎn)管理部門的相關(guān)房地產(chǎn)政策，否則是不可以過戶的。

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