在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年農(nóng)村土地征用補償、安置費法律是怎么規(guī)定的
一、土地征用補償、安置費計算公式
(一)土地補償費和安置費
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
(二)地上附屬物和青苗補助費
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
二、房屋拆遷補償、安置費用計算標準
1、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費計算標準
(被征收人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
注：
①如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0。
②如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
③被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是什么
2021-03-18老年人沒有生活來源怎么辦
2021-02-14用電信息是否屬于商業(yè)秘密
2021-03-18被車撞斷腿怎么索賠
2020-11-22強制執(zhí)行申請書范文
2020-12-09勞動合同變更的方式
2021-03-21試用期離職提前七天通知違法嗎
2021-03-01什么情況下壽險公司會拒賠
2021-02-12定期壽險購買需要注意什么
2020-12-27保險合同成立有什么要件
2021-02-07投保人對被保險標的不具有保險利益保險合同無效嗎
2020-11-17醫(yī)院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2020-11-16車禍主責保險賠多少錢
2021-01-06機動車保險條款具體內(nèi)容是什么
2021-03-13什么是保險顧問和核心競爭力
2020-12-19新手上路車禍保險公司賠償嗎
2021-03-05關于保險受益權(quán)問題的研究
2021-02-07土地轉(zhuǎn)包是否需要原承包者同意
2020-12-09土地出讓金按照什么標準收
2021-01-05房屋拆遷中什么時候收到評估報告才合法
2021-03-13