第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

國有出讓商品房拆遷賠償的規定是如何的

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-04 · 1025人看過

國有出讓商品房拆遷賠償的規定是如何的

國有土地轉讓方式,有出讓和劃撥。土地使用性質是商業、還是住宅會有明確標識的,這種情況應該是70年產權的,拆遷是每個地方政府標準都不一樣的。

出讓土地拆遷有賠償嗎

1、拆遷對出讓土地是不賠償的,只對土地上的附作物進行賠償,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

2、土地使用權行政劃撥是由政府部門批準、在土地使用者繳納補償、安置等費用后將土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

出讓土地拆遷如何賠償

1、征收房屋造成的停產停業損失的補償,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵,出讓土地房屋有房產證,拆遷賠償也參照《城市房屋拆遷管理條例》進行補償;

2、以出讓方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。雖然無償取得出讓土地使用權沒有年限限制,但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的,國家應當無償收回出讓土地使用權,并可依法出讓。

3、因城市建設發展需要和城市規劃的要求,也可以對出讓土地使用權無償收回,并可依法出讓。無償收回出讓土地使用權的,其地上建筑物和其他附著物歸國家所有,但應根據實際情況給予適當補償。

4、目前房地產開發用地取得方式主要有兩種:國有劃撥和國有出讓,出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地,并且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金,國有劃撥土地使用權沒有使用期限,國有出讓土地使用權有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限為70年,商業用房40年,綜合用房50年等等。

以上就是律霸網小編為你介紹的關于國有出讓商品房拆遷賠償的法律知識,國有土地轉讓方式,有出讓和劃撥。土地使用性質是商業、還是住宅會有明確標識的,這種情況應該是70年產權的,拆遷是每個地方政府標準都不一樣的。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
吳春明

吳春明

執業證號:

13207201310322013

江蘇潤唐律師事務所

簡介:

本人吳春明律師,中共黨員,華東政法大學畢業,執業八年。擅長刑事辯護,對罪與非罪,此罪與彼罪能精準識別。交通事故案件,婚姻家庭有豐富的執業經驗。公司法,股權糾紛,合同糾紛有精深的研究。

微信掃一掃

向TA咨詢

吳春明

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 大渡口区| 读书| 吉木乃县| 沁阳市| 浦东新区| 吕梁市| 昭觉县| 永吉县| 田林县| 马尔康县| 玉树县| 庄河市| 利川市| 平江县| 武功县| 泽普县| 巩留县| 淳化县| 保康县| 闽清县| 朔州市| 容城县| 册亨县| 赤壁市| 鹤峰县| 罗城| 姜堰市| 江源县| 西宁市| 万载县| 康乐县| 商城县| 喀喇| 灌阳县| 延寿县| 岢岚县| 原平市| 十堰市| 沧州市| 木兰县| 桦甸市|