一、征地
林權(quán)證是縣級以上地方人民政府或國務(wù)院林業(yè)主管部門,依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,按照有關(guān)程序,對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地,個人所有的林木和使用的林地,確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán),并登記造冊,發(fā)放的證書。
二、征地需要簽補(bǔ)償協(xié)議嗎
補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。
補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。
安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì),因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值,土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值,如果雙方在合同中沒有明確的約定,在實際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。
三、那么一般土地征收需要哪些手續(xù)呢
1、發(fā)布征地公告(縣或市級國土資源局)
2、征詢村民意見(縣或市級國土資源局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)
3、地籍調(diào)查和地上附著物登記(縣或市級國土資源局)
4、擬定“一書四方案”組卷上報審批(縣或市級國土資源局)
5、征用土地公告*(市縣人民政府)
6、征地補(bǔ)償安置方案(縣或市級國土資源局)
7、報批征地補(bǔ)償安置方案(縣或市級國土資源局)
8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案(市縣人民政府報省國土資源廳)
9、土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
10、實施補(bǔ)償安置方案和交付土地
綜上所述,補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì),如果存在廠房出租的情況,這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。如果您情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎你詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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