一、老人的耕地算是遺產(chǎn)嗎?
老人的耕地不算是遺產(chǎn),我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,將農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類。
1、“家庭承包”的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,
2、“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過(guò)招標(biāo)、拍賣,公開(kāi)協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人。
3、針對(duì)“其他方式的承包”,《農(nóng)村土地承包法》第五十條明確規(guī)定,“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包權(quán)益,依照《民法典》(2021.01.01生效)的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。”該項(xiàng)規(guī)定實(shí)際上是針對(duì)上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,對(duì)于耕地。
二、構(gòu)成遺產(chǎn)必須滿足的條件有哪些?
(一)遺產(chǎn)必須是財(cái)產(chǎn)。其中財(cái)產(chǎn)包括積極財(cái)產(chǎn)和消極財(cái)產(chǎn)。消極財(cái)產(chǎn)即債務(wù)。遺產(chǎn)不能是人身權(quán)及身份等。
(二)遺產(chǎn)必須是死者生前所有的合法財(cái)產(chǎn)。這里的所有是廣義上的所有,既包括作為物權(quán)的所有權(quán)和其他物權(quán),又包括死者生前享有的債權(quán),還包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等各種復(fù)合權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利部分。
(三)遺產(chǎn)必須是非專屬于死者自身的財(cái)產(chǎn)。有些財(cái)產(chǎn)依其人身專屬性不具有可繼承性,因此不得繼承。如養(yǎng)老保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán),被保險(xiǎn)人死亡后則該種權(quán)利歸于消滅。
(四)遺產(chǎn)的形態(tài)不以死者死亡時(shí)遺留下的狀態(tài)為限,從死者遺留下的財(cái)產(chǎn)衍生出的財(cái)產(chǎn)或替代財(cái)產(chǎn)均為遺產(chǎn)。
農(nóng)村地區(qū)的耕地采用的是承包制,部分家庭成員死亡之后,雖然并不影響到其他主體繼續(xù)使用該耕地,但是此時(shí)耕地并不是作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。但是耕地上諸如稻米、小麥等作物,由于屬于個(gè)人遺產(chǎn),故此在耕地經(jīng)營(yíng)者死亡后,是可以繼承的。
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王波律師,1993年取得律師資格,法制日?qǐng)?bào)個(gè)案采訪律師,黑龍江省律師協(xié)會(huì)未成年人保護(hù)專業(yè)委員會(huì)委員,牡丹江新聞傳媒集團(tuán)法制進(jìn)行時(shí)“名嘴說(shuō)案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區(qū)第九屆政協(xié)常委,民盟牡丹江市委法律顧問(wèn)團(tuán)副團(tuán)長(zhǎng),被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)成員,國(guó)家二級(jí)心理咨詢師,工作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾在牡丹江市晨報(bào)做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學(xué)院任教,連續(xù)兩年榮獲牡丹江市婦聯(lián)“巾幗維權(quán)志愿者”稱號(hào)。尤其在刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)工傷、合同糾紛、公司法務(wù)、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、等民事、經(jīng)濟(jì)、刑事及行政等領(lǐng)域都有突出的應(yīng)變能力表現(xiàn),工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),得到公檢法司及當(dāng)事人的普遍好評(píng)。
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