一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)如何辦理?

農(nóng)村宅基地使用權(quán)并不能繼承故此也就不存在繼承手續(xù)的問(wèn)題了。但宅基地上的自建房可以繼承，具體的繼承手續(xù)為：

農(nóng)村自建房房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。房屋繼承程序：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

(一)繼承公證：繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(二)到上地房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋權(quán)證書(shū);

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

二、農(nóng)村宅基地繼承規(guī)定

1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地長(zhǎng)期閑置

農(nóng)村宅基地上房屋坍塌、長(zhǎng)期未能修繕，或者宅基地長(zhǎng)期閑置，將由集體收回，無(wú)法繼承了。所以，今后宅基地不能長(zhǎng)期閑置。

2、未進(jìn)行變更登記

子女繼承宅基地，無(wú)可厚非。對(duì)于房屋子女具有繼承權(quán)和所有權(quán)，但宅基地屬于集體，也是登記在父母名下。如果子女繼承宅基地使用權(quán)，要進(jìn)行土地變更登記，然后才能繼承宅基地使用權(quán)。另外，宅基地可以在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，但不能在集體之外任何形式進(jìn)行私自買(mǎi)賣。

3、非本集體成員

其實(shí)這部分最多的就是戶口遷出農(nóng)村、落戶城鎮(zhèn)。如果父母不在了，老家宅基地和房屋就閑置了。子女可以繼承房屋，但不能繼承宅基地，因?yàn)椴皇潜炯w成員。不能對(duì)房屋翻蓋，等到房屋自然消失后，宅基地就被收回，集體再重新分配。

4、違規(guī)宅基地

在耕地上建房，將耕地用作宅基地，如果得到審批、有相關(guān)手續(xù)，給予確權(quán)后，子女可以繼承。但如果是私自非法占用，不能給予確權(quán)，也就無(wú)從談起繼承了。

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)，故此在宅基地的使用者離世之后，是不會(huì)存在子女或者是配偶等協(xié)商如何繼承宅基地的情形的。這些法定繼承者，可以繼承的財(cái)產(chǎn)只能是宅基地上的房屋。若是死者的繼承人都已經(jīng)不屬于集體組織，那么此時(shí)集體就會(huì)收回宅基地的使用權(quán)了。

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