在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廠房在租期內拆遷如何補償
廠房在租期內拆遷如何補償
依據我國相關法律的規定，在租賃期內廠房被拆遷的，承租人可以獲得搬遷費用、臨時安置費用，停產停業損失等的賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條?對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
企業拆遷如何獲得合理補償
1、審查拆遷中的各方權利義務關系，確定因拆遷而發生關系的各方主體。
非住宅房屋拆遷(企業拆遷)因為土地、房屋權屬關系復雜，其中，集體土地上的私有企業拆遷以及國有改制不徹底的企業拆遷，因原有權屬不明，甚至土地轉讓合同無效等各種法律規范之外的情況出現，使得各方主體權利義務不清楚，往往在拆遷補償后更容易發生糾紛。專業律師提示：對于產權歸屬不明確的企業，在拆遷實施后、補償安置協議簽訂前即咨詢或委托專業律師介入，以合同約定或者其他法定形式將拆遷各方的權利、補償款分割等內容予以約定，有效化解可能發生的法律風險。
2、準備被拆遷房屋的權屬關系證明、現有設備清單、勞動合同備案核查、裝修裝潢費用支出等相關材料。
其中被拆遷房屋的權屬關系證明主要有房產證、土地證或者租賃合同、土地轉讓合同等文件;現有設備清單指企業實際使用的設備價格、規格、使用年限、數量、有無抵押等情況的清單。勞動合同的備案審查中，如有事實勞動情形的，盡快補充勞動合同，另外社會保險繳納情況、工資單等實際證明企業員工報酬情況的材料整理后列清單。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，在租賃期內廠房被拆遷的，承租人可以獲得搬遷費用、臨時安置費用，停產停業損失等的賠償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工廠拖欠工資怎么辦
2021-01-04哪個部門管冤假錯案
2021-01-27怎樣能撇清婚內債務
2021-03-11交通肇事可以假釋嗎
2021-01-31離婚財產有哪些
2020-11-17如何確定交通事故責任認定書效力
2021-01-20離婚證據清單模板是怎樣的
2021-01-23公司收取押金和扣押身份證件需要負什么法律責任
2020-12-25意外傷害保險范圍應該包括哪些內容
2021-02-13含有死亡給付的綜合性人身保險合同效力的認定
2020-12-20保險合同當事人的權利和義務是什么
2020-11-10適用保險新條款 不可忽視溯及力
2020-11-27外國保險公司分公司的總公司變更資本金要提交書面報告嗎
2021-01-17保險合同免責條款的概念是什么
2020-11-15中華人民共和國外資保險公司管理條例有什么內容
2020-11-29旅游保險常見問題
2020-12-27土地出讓金的適用范圍有哪些
2020-12-29四會拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-12-07如何簽訂拆遷補償安置協議
2021-02-11宅基地房子拆遷如何補償
2020-11-29