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宅基地繼承權年限有限制性嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 508人看過

一、宅基地繼承權年限有限制性嗎?

宅基地是沒有繼承的權利,同樣也是不會存在有時間的限制性。

宅基地分兩種:一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身份而獲得的。

二、遺產的范圍包括哪些?

遺產是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產,我國繼承法規定遺產包括:

(1)公民的合法收入;

(2)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、圖書資料;

(5)法律允許公民所有的生產資料;

(6)公民的著作權、專利權中的財產權利;

(7)公民的合法財產;

三、農村宅基地拆遷子女繼承流程是怎么樣的?

辦理手續必須經過、申請產權登記等辦理過程。凡領取的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:

(一)。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。

(二)。申請人應當到房屋所在地的公證處辦理,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。

(三)房屋測繪。申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

(四)繼承登記。申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。

(五)規定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

綜合上面所說的,宅基地是屬于國家所擁有的土地,對于此土地即使是法定的繼承者都沒有獲得的權利,作為公民來說只有使用的權利,所以,繼承者所留下的遺產也必須是自己個人的合法收入,如果不再其范圍之內將不能依法的進行分配。


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