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征地補償可以要求置換宅基地嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-12 · 1101人看過

一、征地補償可以要求置換宅基地嗎

征地補償是沒有置換宅基地的要求的,只有貨幣和安置房。

征地補償主要標準和方式如下:

制定并實施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價。在國土資源部組織指導下,各省級人民政府制定了征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價,并于2010年起在全國全面實行。同時,建立起征地補償標準動態(tài)調(diào)整機制,根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2~3年對征地補償標準進行調(diào)整。未及時調(diào)整的,不予通過用地審查。

積極拓展穩(wěn)妥的安置途徑。按照結合實際、因地制宜的原則選擇合適的安置方式。例如,在一些通過土地整治增加了耕地以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織預留機動地較多的農(nóng)村地區(qū),征地時應優(yōu)先采取農(nóng)業(yè)安置方式;在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)實施征地,加強引導和管理的前提下,可采取留地安置方式。

將被征地農(nóng)民納入社會保障體系。地方各級人民政府主要負責人對被征地農(nóng)民社會保障工作負總責,地方政府應建立被征地農(nóng)民社會保障制度,按照“誰用地,誰承擔”的原則落實社保資金,確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、相關法律知識

《土地管理法》第47條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關回答可以得出,土地被拆遷了,這樣的情況下一般只能選擇貨幣或者安置房,沒有辦法再置換一座農(nóng)村宅基地的,在進行拆遷時,拆遷部門需要和拆遷戶簽訂協(xié)議,如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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