在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前一方購房 婚后共同還貸 離婚時財產怎么分
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-08
·
801人看過
房產的首付款及結婚前所償還銀行部分的按揭款及計息應屬購房人的婚前財產，屬于個人所有;但婚后雙方為該房產支付的銀行按揭款及利息部分款項以及房屋升值部份則屬于夫妻共同財產。
新《婚姻法》頒布前，最高法院司法解釋規定：“一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，可視為夫妻共同財產。”而新《婚姻法》第18條規定：“夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。”也就是說，以前規定了只要婚后滿8年，原來屬于個人產權的房屋即轉為夫妻雙方共有。現在新規定為：只要婚前以個人名義購買的房屋，婚后仍屬于個人所有的財產。如果是婚后以個人名義購買的房屋，那么即使產證上只有一個人的名字，該房屋卻為夫妻雙方所共有。由此可以理解為，只要婚前購買的房屋，該產權證上是一個人的名字，如果沒有特別約定，那么婚后該房屋仍屬于該個人所有;婚后配偶的一方購買的房產，該產權證上是一個人的名字，如果沒有特別約定，那么該房產應屬配偶雙方共同所有。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安處罰會影響政審嗎
2020-12-17事業單位法律顧問聘用合同
2021-01-02股東需要承擔什么責任
2020-12-10中小企業的法律風險及防范對策是什么
2021-01-06仲裁和訴訟解決民事糾紛有哪些方式
2021-01-28什么是申請回避
2021-02-21交通事故處理的程序及交通事故處理的期限
2020-11-25如何辦理房屋抵押登記?
2020-12-20違約方以公文形式解除合同有效嗎
2020-12-07買私人地皮蓋房子,拆遷能否得到賠償
2021-01-03執行董事可以外聘嗎
2021-02-20上班玩手機被開除算違反勞動法嗎
2021-03-13勞動合同逾期多久視為解除
2021-03-19去境外務工需要滿足哪些條件
2020-12-09酒店試用期工資標準
2020-12-16公司拖欠半年的工資可以補償嗎
2021-03-01母親改嫁女兒未改姓死亡保險金應怎樣給付
2020-11-19航空意外險有效期是多久
2021-02-22意外傷害險的賠與不賠
2020-11-30有關產品質量責任保險的爭議處理是如何規定的
2021-03-04