第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 759人看過

一、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,房屋拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條?對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋被征收安置補償方式有哪些

1、貨幣補償

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式,是指在房屋征收補償中,根據(jù)被征收人的選擇,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健1徽魇辗课輧r值,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照國務院住房城鄉(xiāng)建設部制定的《評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值,但不得低于被征收房屋的價值。

貨幣補償是一種簡便易行的補償方式,付清補償款后幾乎沒有后續(xù)問題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵被征收人選擇貨幣補償方式,各地往往通過提高補償標準的方式吸引被征收人選擇貨幣補償方式。

2、產(chǎn)權調(diào)換

所謂產(chǎn)權調(diào)換,是指在房屋征收補償中,根據(jù)征收人的選擇,市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人,并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權補償?shù)膬r值進行差價結算的補償方式,被征收的價值和用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋的價值均由相應的資質(zhì)的評估機構按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

產(chǎn)權調(diào)換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活,而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續(xù)上漲,而征收人提供的房屋價格相對適中,導致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權調(diào)換的補償方式。

3、貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換相結合

在征收補償中,對被征收房屋一部分實行貨幣補償,一部分實行產(chǎn)權調(diào)換補償,即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。這種補償方式,在法律實務中是普遍存在的。在實行產(chǎn)權調(diào)換時,調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當,也可能在結構上不相同,需要進行價格結算。因此,這是就需要通過貨幣補償?shù)男问剑瑢Ξa(chǎn)權調(diào)換補償不足部分加以補償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,房屋拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張光山

張光山

執(zhí)業(yè)證號:

14113200510204569

河南新律律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

張光山

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 昌江| 西平县| 县级市| 晴隆县| 凤庆县| 颍上县| 中阳县| 商都县| 封丘县| 敖汉旗| 昌邑市| 中卫市| 前郭尔| 蛟河市| 金湖县| 厦门市| 海阳市| 将乐县| 东港市| 大同市| 西乌珠穆沁旗| 阳曲县| 陈巴尔虎旗| 蒙城县| 资兴市| 衡阳市| 临高县| 马尔康县| 贵南县| 武功县| 晋城| 内丘县| 延安市| 新安县| 普陀区| 法库县| 沾益县| 舞阳县| 兴城市| 田阳县| 都匀市|