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寧波
房屋拆遷停產停業造成損失的補償方式是什么
一、房屋拆遷停產停業造成損失的補償方式是什么
拆遷停產停業損失是因為拆遷工作造成商鋪無法正常營業而造成的損失，全國各地對于停產停業損失賠償標準各不相同。
《國有土地上房屋征收與補償條例釋義(十六至二十六條)》第二十三條?對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
【釋義】 本條是關于征收房屋造成停產停業損失補償的規定。
非住宅停產停業損失補償是房屋拆遷中群眾反映較為突出的問題之一。本條例明確因征收房屋造成停產、停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，同時授權具體辦法由省、自治區、直轄市制定，有利于減少房屋征收過程中矛盾糾紛的發生。
一、停產停業損失的補償。根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定
停產停業損失，一般以實際發生的直接損失為主，根據房屋征收前被征收房屋的實際使用效益和實際停產、停業期限等確定。
停產停業損失補償中涉及非住宅房屋的認定。認定為非住宅房屋，應當滿足以下兩個條件：第一，房屋為非住宅房屋，即營業性用房;第二，經營行為合法，不能是違法經營;二者缺一不可。
二、拆遷是否應當提供臨時安置
《國有土地上房屋征收與補償條例釋義(十六至二十六條)》第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
【釋義】?本條是關于搬遷費、臨時安置費的規定。
被征收人因房屋被征收后，需要搬遷他處居住，會發生一定的搬遷費用，這部分費用是因房屋征收產生的，房屋征收部門應當為此向被征收人支付搬遷費。
對于選擇房屋產權調換的，在產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。被征收人自行過渡的，征收部門應對被征收人支付臨時安置費。房屋征收部門向被征收人提供周轉用房的，房屋征收部門已經履行了為被征收人承擔臨時安置的責任，不必付給被征收人臨時安置費。考慮到各地經濟水平和實際情況不同，搬遷費和臨時安置費的具體標準由地方規定。
以上就是小編為您帶來的有關房屋拆遷停產停業而導致的損失的補償方式了，其一般根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素來確定，希望夢解答您的疑問，如果您恰好遇到相關的問題，想要確保自身的利益，歡迎點開律霸網首頁找我們的專業律師進行法律咨詢。
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