在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
結(jié)婚房產(chǎn)到底屬于誰的
關(guān)于房產(chǎn)證的署名問題的確比較復(fù)雜，但我們相信理清這個(gè)問題并不難，一起來看看吧。
如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名字
1、婚前一方全款買房，房子不會(huì)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。誰買的歸誰，不用擔(dān)心分手問題。
2、婚前一方貸款買房，共同還貸，房子要按雙方實(shí)際支出分割財(cái)產(chǎn)，并承當(dāng)房屋價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
3、婚后一方父母全款買房，名字登記在一個(gè)人名下，房子視為父母對子女的贈(zèng)與，配偶無權(quán)要求分割。
如果房產(chǎn)證上面寫了兩個(gè)人名字
1、婚后一方全款買房，如果配偶無法提供出資證明，房子歸出資方所有。
2、婚后雙方貸款買房，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要共同承擔(dān)債務(wù)，即使分手也是如此。
3、如果一方父母全款買房，房子寫了夫妻雙方名字，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，如無有效證明，房子算是父母“贈(zèng)與”夫妻二人，離婚也無法索回。
如果房產(chǎn)證上面寫了多個(gè)人的名字
如果房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，房子是所有人的共同財(cái)產(chǎn)，房貸也是所有人的債務(wù)，房子增值或貶值也有所有人共享或承擔(dān)。
如果夫妻離婚，則需要根據(jù)還貸情況，出資情況做財(cái)產(chǎn)分析，比如只有夫妻共同還貸，則這部分父母無權(quán)要求分割。
房產(chǎn)證署名過多會(huì)有很多問題，因?yàn)樵诜缮先绻侵毕涤H屬之間的增減名等同于買賣，需要走過戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。
考慮到更名成本，房產(chǎn)證署名一定要慎重。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
刑事賠償?shù)馁r償義務(wù)機(jī)關(guān)包括哪些
2020-12-16非法行醫(yī)致人死亡會(huì)怎么判
2021-01-31公務(wù)員參與嫖娼是否會(huì)被開除
2021-02-03哪些必須先復(fù)議后訴訟
2020-11-25普通累犯的構(gòu)成條件是什么
2021-01-29夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判
2021-03-06北京樓市調(diào)控細(xì)則15條正式出臺(tái)(全文)
2020-12-23未簽訂勞動(dòng)合同如何認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系
2020-11-12漢中市事業(yè)單位試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-17發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)當(dāng)事人可以到哪些組織申請調(diào)解
2020-12-04投保一定能獲得賠償嗎
2020-11-08無證駕駛撞死人無力賠償告保險(xiǎn)公司可以嗎
2021-02-13對未按規(guī)定期限辦理公司登記有什么法律后果
2021-03-18什么是保險(xiǎn)詐騙罪
2021-02-23撞傷牙齒鑲牙在意外傷害險(xiǎn)的理賠范圍呢嗎
2020-12-22保險(xiǎn)法定受益人的順序是怎么樣的
2020-12-07土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿是什么
2021-03-07劃撥土地轉(zhuǎn)讓時(shí)補(bǔ)交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-08涉及糾紛拆遷安置買賣協(xié)議認(rèn)定
2020-12-25拆遷補(bǔ)償時(shí),產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償選擇哪種更好
2020-11-21