在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
棚改居民為什么都傾向選擇貨幣補償
棚改居民為什么都傾向選擇貨幣補償?
可以自由的選擇買房和不買房，比如你家房子夠多你拿了拆遷款就可以不用買房直接拿錢。其次就是如果是房屋安置你只能在拆遷辦指定的地點買指定的房屋，且還面臨能否拿到你想要的朝向和層次等問題。如果是貨幣補償就沒有這個問題，您拿著錢可以隨意的挑選你想要的地點位置朝向樓層等，自由程度更高
相對于“政府建房，居民住”的安置模式而言，貨幣化安置就是政府出錢，棚戶區居民拿到補償款后，可以按照自己的需求，在市場上選購自己滿意的商品住房，這給棚戶區改造居民提供了更多的選擇。等待政府建的安置房往往需要兩三年，而貨幣化安置即買即住，能減少等待時間。這樣既解決了棚戶區改造居民因長期過渡帶來的工作、生活上的諸多不便，又解決了有補償而無房住的問題。
貨幣化安置是一個進步。對于貨幣化安置，房屋中介劉*宇認為，過去存在安置房難以滿足棚戶區改造居民心愿的情況，現在通過貨幣補償，讓居民有了更大的選擇空間，體現了我市的棚戶區改造政策更靈活，為老百姓考慮得更全面。
過去城市拆遷多數拆遷戶選擇安置房也是不得已而為之，那時拆遷評估受政府的行政干預較多，國家又沒有明確的政策按類似于當地房地產市場價格評估，造成被拆遷房估價很低，安置房相應的價格也在政府的干預下低于商品房價格，如果拿貨幣補償款去購商品房肯定會吃虧。開發商在拆遷地塊拿土地就把價格壓得很低，當然到安置房屋時政府也會壓低開發商安置房價格，防止開發商暴利，因此造成了拆遷房低補償，安置房低價格。對開發商而言更是好事不需要拿出更多貨幣就拿到了土地，安置房還是幾年后的事情，畫了幾張安置房圖紙讓被拆遷戶選擇就拆了老百姓的房子，房子沒建幾層就可以銷售收款這就是那個時期內的拆遷政策和房屋銷售政策，一些地方大拆大建就是這種政策下催生的。
關于貨幣補償知識還有很多，如果你想要了解更加詳細的貨幣補償知識，建議直接在線咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
對交通事故認定不服該如何起訴
2021-01-02自有房屋出租屬于許可經營范圍嗎
2020-12-17工傷認定時間規定有多久
2021-01-02重大安全事故處罰條例
2021-03-14《稅務行政處罰管理暫行辦法》及北京市崇文區地方稅務局實施意見
2020-11-11一般情況下公司辭退孕婦員工補償標準是多少
2020-11-20申請強制執行能否同時申請將對方列入失信人員名單
2020-12-06向外國請求送達文書,請求書應載明內容
2021-03-04小孩私自拿滅火器玩耍如何處理
2020-11-11撫恤金需要申請嗎
2020-11-16國有獨資商業銀行監事會對什么事項進行監督
2021-01-19賣車合同協議書怎么寫
2021-02-21學生在學校得了重病學校有責任嗎
2020-11-19房地產開發流程（詳細）
2021-01-31簽訂勞動合同后沒有實際履行怎么處理
2021-01-30勞動合同變更是什么,勞動合同變更有補償嗎
2021-03-02員工單方面解除勞動合同的情形有哪些
2020-11-22疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24綜合意外險保障范圍是什么
2020-11-18海上貨物運輸保險人代位求償權案例評析
2020-11-26