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寧波
婚前房子加名字有效嗎
婚前房子加名字有效嗎
有效。
1、婚前房產證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等不菲的稅費。
2、如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。
3、婚前在房產證上加名字是有效的，但是如果在房產證上加了名字，即離婚后財產是對半分割的。但是一方如果能夠拿出出資證明，則有可能不在作為共同財產進行分割。
3.婚后房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持證件到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可。
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