在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公益性企業遇到拆遷應該怎么補償
公益性企業遇到拆遷應該怎么補償
首先要看企業做的公益事業的載體看起來是什么性質的?一般都是民營的。那么是否有盈利性。有的朋友會說我們是公益屬性的，不是盈利性企業，所以在補償的時候只給我們成本價，而不是市場價。
那我們的企業到底應該怎么界定呢?到底是應該重置成本價補償還是市場評估價補償呢?我們經過長期的企業拆遷維權，我們認為上述公益性組織只要符合企業的法律標準，都應該按照企業進行拆遷補償。道理就在于上述企業是比一般盈利企業的成立要求更高的主體，也就是說他們是企業中的特殊企業。所以他們首先是企業，具有企業法人的特征，而后才是有特殊要求的具體性質的企業。他們滿足一般企業的全部成立要件。取得了營業許可，取得納稅許可，取得了環評，消防等一切法律文件。那么在補償的方面自然應該按照企業進行補償。
只是在實踐中，有的上述企業在取得土地以及相關文件的時候經過了特殊批準，簡化了行政審批。特別是土地往往是劃撥或者交納少量土地出讓金，還有的使用集體建設用地的，基本也是免土地使用費的。那這樣的情況是不是土地使用權的補償就可以不給呢?
答案是否定的。即便是劃撥的土地在征收拆遷中也應該給與補償。相關法律法規在這方面有明確的規定。那我們的結論就是所謂公益性企業或者是非營利性企業在拆遷中和普通企業一樣能夠獲得相應補償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司可以拒絕患過病的員工返回上班嗎
2020-11-30借款協議不真實訴訟有效嗎
2021-01-14案件終審是否還可以救濟
2021-03-13醫療后又工亡如何賠償
2020-12-27口頭解除合同合法嗎
2020-12-12如何理解勞務派遣用工是一種補充用工形式
2021-03-02人身保險適用補償原則是什么意思
2021-03-16外資保險公司因解散清算的,公告日期是多久
2021-03-17意外傷害保險期限是多久
2021-01-03新保險法與財產保險理賠有什么不同
2020-12-30家庭承包和其他方式承包的不同點
2021-01-22簽訂個人承包合同要注意什么
2021-02-25土地流轉受讓方改良土壤可以嗎
2021-02-05買門面無證無手續拆遷有賠償嗎
2021-02-19營業房拆遷時,如何提高補償
2020-11-24福州房屋拆遷補償方式與計算方法
2021-03-13拆遷安置房可以提前辦房產證嗎
2021-02-26公房拆遷款如何分割
2021-01-21拆遷是否需要賠償員工安置費
2021-01-25城中村拆遷時,我們應該做些什么準備
2021-02-16