一、銀行對征地補(bǔ)償款營銷有哪些內(nèi)容

全面做好對征地補(bǔ)償款營銷工作要做到以下幾點(diǎn)：

1、緊盯客戶需求，加快產(chǎn)品創(chuàng)新。吸引拆遷補(bǔ)償?shù)挠脩魧⒀a(bǔ)償款存入銀行。

要提高產(chǎn)品研發(fā)的市場敏感性。組建產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊，深入市場調(diào)研，準(zhǔn)確分析當(dāng)?shù)厥袌鎏攸c(diǎn)，深挖客戶需求，及時研發(fā)新的存款產(chǎn)品，滿足客戶的個性化需求，以此吸引客戶存款。例如，針對互聯(lián)網(wǎng)金融快速發(fā)展，公司業(yè)務(wù)客戶的電商服務(wù)種類眾多這一特點(diǎn)，我行可在基礎(chǔ)公司電商服務(wù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)大型優(yōu)質(zhì)客戶、平臺類客戶、園區(qū)類客戶、集團(tuán)類客戶的不同需求，逐戶開發(fā)新的產(chǎn)品，使之通過電子互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)解決客戶個性化需求，以此來增加對公存款。

2、完善內(nèi)部機(jī)制，增強(qiáng)競爭實(shí)力。

一要組建營銷團(tuán)隊，打造“前店后廠”模式，由前臺業(yè)務(wù)部門研究客戶需求，量身定制金融服務(wù)方案;中后臺部門強(qiáng)化各條線聯(lián)動，加大政策和資源支持。二要完善績效考核制度，提升員工營銷存款的積極性和協(xié)調(diào)性。充分利用績效工資考核方案的有力平臺，進(jìn)一步加大獎懲力度，表揚(yáng)先進(jìn)、激勵后進(jìn)，形成各司其職、各盡所能、共同發(fā)展的良好氛圍，推動存款業(yè)務(wù)發(fā)展。三要善于學(xué)習(xí)良好做法。正確認(rèn)識自己，認(rèn)識同業(yè)，分析市場，挖掘自身優(yōu)勢、特色的同時學(xué)習(xí)競爭對手的優(yōu)良做法，打造品牌，全面提升市場競爭力。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。

村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分，《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理：(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用。”

三、征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

四、征地補(bǔ)償款的計算方法

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計算方法是：

①征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

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