房屋拆遷前,需要找律師維權(quán)嗎
房屋拆遷前要不要委托律師維權(quán),由被拆遷人自行決定的,如果房屋拆遷是違法的,小編建議被拆遷人提前委托律師維權(quán),律師可以幫助被拆遷人維護自己利益,提高拆遷補償。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第三十一條?當(dāng)事人、法定代理人,可以委托一至二人作為訴訟代理人。
下列人員可以被委托為訴訟代理人:
(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;
(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;
(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。
第三十二條?代理訴訟的律師,有權(quán)按照規(guī)定查閱、復(fù)制本案有關(guān)材料,有權(quán)向有關(guān)組織和公民調(diào)查,收集與本案有關(guān)的證據(jù)。對涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的材料,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定保密。
當(dāng)事人和其他訴訟代理人有權(quán)按照規(guī)定查閱、復(fù)制本案庭審材料,但涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的內(nèi)容除外。
拆遷賠償費用包括哪些內(nèi)容
拆遷賠償也可以叫做拆遷補償,是在征地過程中,對房屋所有人的一種賠償。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:
1、房屋補償費:用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設(shè)備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。
拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成,達不成拆遷協(xié)議的,可以經(jīng)當(dāng)事人申請,由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。
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