在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
安置補償協議簽訂之后,什么情況下可以反悔
安置補償協議簽訂之后,什么情況下可以反悔
依據我國相關法律的規定，簽訂房屋拆遷安置補償協議后，一般是不能反悔的，但如果出現安置補償協議無效的情形時，如協議是被迫簽訂的、違反法律規定等，是可以反悔的。
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
拆遷補償協議無效的判定規則
拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，其中內容主要是拆遷當事人就補償方式、補償金額和支付期限、安置房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項進行的約定。有效的補償協議受法律保護，無效的補償協議不受法律保護。那么，拆遷補償協議在什么情況下會被認定為無效呢?根據我國《民法通則》、《合同法》的有關規定，拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類：
1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。
2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。
3、被拆遷人為無民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人同意，否則無效。
4、代理人超越代理權限或者無代理權時簽訂的拆遷補償協議且未經權利人追認的無效。
5、損害社會公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益訂立的拆遷補償協議無效。
6、拆遷補償安置協議的內容違反法律法規的強制性規定，應認定為無效等。
除以上所列情形及相關法律、法規規定的無效情況外，其他依法訂立的拆遷補償協議受法律保護。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，簽訂房屋拆遷安置補償協議后，一般是不能反悔的，但如果出現安置補償協議無效的情形時，如協議是被迫簽訂的、違反法律規定的等，是可以反悔的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安管理處罰的基本準則是什么
2021-02-02附條件的租賃合同能隨意解除嗎
2020-11-30勞動安全事故罪與他罪區別
2021-01-09對錯判的反映和申訴的處理
2021-01-012020交通肇事賠償標準
2021-02-26工傷賠償程序該怎么走？
2021-01-24明知患病仍承保 保險公司被判賠
2021-03-14保險費交清與本保險合同是否生效
2021-01-29保險公司可以以違反如實告知義務拒賠嗎
2021-02-09土地承包合同的期限有多長
2021-03-24轉讓土地使用辦理要求都有哪些
2021-01-16劃撥土地可以辦理他項權證嗎
2020-12-312020年拆遷補償標準出爐,一平方補償多少
2021-02-07親屬代簽的拆遷安置補償協議有效嗎
2021-03-24購買動遷安置房屋存在哪些風險
2021-02-03夫妻戶口不在一起,拆遷時雙方都能享受嗎
2020-12-28租房合同到期,房屋被拆遷房客可以得到補償嗎
2021-01-07農村宅基地拆遷補償標準是怎么樣的
2021-03-06拆遷談判中,有哪些雷區需要避開
2020-11-15我種的青苗,補償卻給了村里,這合理嗎
2020-11-29