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寧波
衛生間漏水由誰承擔責任
一、衛生間漏水由誰承擔責任
這個要看具體的漏水情況，如果是因為裝修公司施工工藝不當所導致的，那么必須由裝修公司承擔責任。
要是說是因為居民自己導致的衛生間漏水，那么所有的責任將由自己承擔。
另外還有一種情況就是衛生間的主下水管出現了破裂，如果是因為這種原因導致衛生間漏水的，那么責任將由開發商承擔，為了讓開發商盡快出面維修，業主可以先聯系物業公司，由物業公司聯系開發商。
二、下水道反水誰來承擔責任
根據物業管理相關規定，既然熊女士支付了相關的物業費用，那么物業公司就應該按照合同約定，履行其對小區公共設施進行維修的責任和義務，不得找任何理由推脫。本案中，如果熊女士家下水道反水是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。
另外，如果確實是一樓業主擅自改裝自家下水管道，導致二樓熊女士家的下水管道經常出現反沖現象，那一樓業主應對此負主要責任。
三、樓上漏水怎么起訴
在遭遇樓上漏水給自己造成損失時，我們可以與住戶協商調解等，如果都不能達成一致，可以直接提起訴訟，那么該怎么訴訟呢?
《民事訴訟法》第一百一十八條規定：起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
您有樓上住戶的姓名、住址、聯系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來。最好讓物業出具一份說明，主要內容就是證明您家漏水的這個事實、具體情況。關于賠償費用的問題，您可以根據您的損失情況確定一個具體數額，如果立案后費用有變化，或者設計鑒定、評估，都可以再申請。
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