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寧波
房子保值的幾個(gè)關(guān)鍵因素是什么
一、地段是買房保值的基礎(chǔ)
購房者如果想要買房，那么首先就要考慮房子所處的地段。買房首先應(yīng)該考慮離市區(qū)的遠(yuǎn)近，城區(qū)的房子擁有著得天獨(dú)厚的“黃金地段”。相對(duì)于郊區(qū)來說，城區(qū)的人口較為密集，配套設(shè)施完善而且成熟，住宅的需求大，租金回報(bào)高，這些都是房子保值甚至是增值的關(guān)鍵因素。
當(dāng)然，地段的價(jià)值不能僅僅靠離市中心的遠(yuǎn)近來判斷，地段中是否有優(yōu)質(zhì)的稀缺資源也是房子能否有升值空間的重要判斷依據(jù)。比如，所購房屋周邊是否擁有學(xué)校、便捷的交通、公園或者大型商場等，這些都屬于優(yōu)質(zhì)的稀缺資源。各位購房者在買房時(shí)要考慮好地段的這個(gè)因素，地段好的房子不僅居住的便捷舒適、升值前景也是巨大的。
二、生活配套是房子保值的根本
購房者買房的最主要目的就是居住，因此生活配套是買房時(shí)不可忽視的一部分。對(duì)于購房者來說，想要實(shí)現(xiàn)房子的保值就必須要選擇生活配套完善的房子，這一點(diǎn)除了要看已經(jīng)建好的部分，還要考慮未來規(guī)劃的內(nèi)容。居住舒適的小區(qū)除了便捷的交通以外，還應(yīng)該包括超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎(chǔ)的生活配套。當(dāng)然，光有這些配套是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，配套的質(zhì)量和檔次是影響房子能否升值的關(guān)鍵。購房者在挑選房子時(shí)，生活配套上的問題應(yīng)該多加留意。
三、物業(yè)管理是保值的保障
物業(yè)管理問題經(jīng)常被大家忽視，但是物業(yè)管理卻是房子保值的保障。物業(yè)管理是一個(gè)樓盤生命的延續(xù)，是品牌樹立的關(guān)鍵所在。房子作為一種特殊的商品，其售后服務(wù)已經(jīng)被越來越多的購房者重視，那么物業(yè)的管理就是房子售后服務(wù)的保障。如果物業(yè)管理水平混亂，與業(yè)主經(jīng)常發(fā)生糾紛，那么這樣的房子勢必在價(jià)值上就會(huì)有所影響。
因此，購房者在選購房子的時(shí)候，要記得關(guān)注物業(yè)的口碑，好的物業(yè)管理會(huì)讓房子保持較高的品質(zhì)，還是房子升值的重要保障。
以上就是購買保值房子的三大關(guān)鍵因素，希望上述內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。
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簡介:
尹韋韋律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進(jìn)-----安徽深藍(lán)律師事務(wù)所，合肥律師協(xié)會(huì)會(huì)員，從事律師工作數(shù)年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務(wù)合同、買賣合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、借款合同）、刑事辯護(hù)、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗(yàn)。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設(shè)工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未承擔(dān)夫妻共同債務(wù)）；3、李某勞務(wù)合同糾紛（為委托人爭取到勞務(wù)報(bào)酬27601元）；4、王某機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛（為委托人爭取到各項(xiàng)賠償合計(jì)101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
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