高層有高空墜物，高空墜落物品，對他人造成傷害，如果能夠確定物品使用人，則使用人應當賠償受害人的損失，如果不能確定物品使用人，則全體住戶均應承擔賠償責任，高空墜物屬于特殊侵權的民事糾紛，責任人可以是物品所有人，也可以是管理人，都有賠償責任。

第一百二十六條規定：

“建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。”高樓墜物傷害案件應適用該條規定，屬于特殊侵權的民事糾紛案件，其責任人是物件的所有人或者管理人，因此應將物件的所有人或管理人列為被告。司法實踐中，在物件的所有人或管理人明確的情形下是好解決的，也不會發生爭議;但如果物件的所有人或管理人無法確定，本條適用上就遇到了困難。前述幾起案件，將二樓以上的全部住戶列為被告，無論是原告起訴還是法院判決，都是不得已之舉。

依據《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條

“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?！敝幎ǎ驘o法確定具體侵權人，全體住戶均存在加害可能性，應承擔補償責任。在民事賠償責任的承擔方式上，《侵權責任法》基于對潛在的高空拋物行為的事前預防以及利益平衡，采取了較為特殊的過錯推定責任原則：從建筑物中拋擲物品造成他人損害，如果能確定具體的拋物人，由拋物人承擔賠償責任;如果不能查明拋物人，除了能夠提出反證的，則樓上所有可能實施拋物行為的建筑物使用人需要共同承擔責任。也就是說若你所居住的樓有人有高空拋物陋習，不是砸不到你就和你無關的，而你若不和其他鄰居一起改掉其陋習，不但有可能砸到你，還有可能因其拋物砸到別人，你和其他鄰居都要為他的拋物陋習買單。萬不可事不關己高高掛起。高空墜物的賠償責任，在侵權責任法里面有明確的規定。所以，才有了一面樓的住戶一起被起訴的情況，除非住戶能證明肯定不是自己所為。依據民法的注意義務的法律精神，讓大家都盡道注意自己行為的義務。

房屋所有人和物業公司如何降低自身的風險一般民事侵權案件中，應該原告證明被告有過錯。但是在高樓墜物致人損害案件中，法律首先推定作為被告的所有權人、管理人有過錯。如不能證明無過錯，被告就得承擔賠償責任。對于業主或者其他住戶而言，發現小區高層建筑物相關物件有脫落傷人風險的(比如早期建成的小區當時時興“濕貼”瓷磚，有逐漸脫落的跡象)，要及時報告物業公司。物業公司排查后，確實需要動用維修基金進行維修的，業主要堅決支持，以免后患。對于物業公司而言，在小區作好禁止高空拋物的宣傳并在醒目位置貼好警示標志。另外，建立健全建筑物安全隱患排查制度，并嚴格執行，是降低風險的主要手段。