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如何證明是婚后共同還貸

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 500人看過

如何證明是婚后共同還貸

婚后兩人共同還貸無需刻意證明的,只要是夫妻雙方關(guān)系共存的期間,購房按揭還款部分本就屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

4、一方專用的生活用品;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同還貸離婚后房子處理方法

一般情況下,此類事情會從房屋所有權(quán)的歸屬、婚后共同還款部分如何認(rèn)定、房屋增值部分如何處理三個方面考慮:

關(guān)于婚后共同償債的房屋所有權(quán)的歸屬。《最高法關(guān)于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條:“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。”

關(guān)于婚后共同還款部分的認(rèn)定。因?yàn)榛榍百徺I房屋的貸款屬于個人債務(wù),婚后夫妻二人共同償還貸款行為,應(yīng)視為兩人將夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還了另一方婚前個人債務(wù)。

關(guān)于房屋增值部分的所有權(quán)歸屬。根據(jù)《最高法關(guān)于適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條:“離婚時(shí)若雙方無法協(xié)商一致,法院可將房屋判歸產(chǎn)權(quán)人一方所有,但其應(yīng)根據(jù)雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,對配偶進(jìn)行補(bǔ)償。”

綜上所述是有關(guān)如何證明是婚后共同還貸的解答,其實(shí)這個不用可以證明的,因?yàn)橐话闱闆r在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)一般是歸夫妻雙方共同所有。當(dāng)然也可以約定各自的財(cái)產(chǎn),而且約定對雙方具有約束力。如果大家還想了解其他法律法規(guī),歡迎來到律霸網(wǎng)咨詢。

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