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寧波
婚后父母給買房是否屬于夫妻共同財產
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一、婚后父母給買房是否屬于夫妻共同財產
1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產。
2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。
3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
二、婚前父母出資購買房產算夫妻共同財產嗎
為了確定房屋的權屬進而決定如何處理該房屋，首先需要確定父母為子女購房這一行為的法律性質，根據我國《合同法》第185條：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，我國在審理婚姻案件的司法實踐中，將婚前子女購房時父母的出資，以認定贈與為普遍原則。本案是婚前一方父母出資，產權登記在出資人子女名下這種情形，而且父母僅僅出資的為首付款，則該套房屋屬于一方婚前個人財產，而婚后共同償還按揭貸款部分可作為夫妻共有財產進行分割。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外”，所以婚前父母出資買房，房子又登記在出資方名下，房屋產權歸許某，而婚后還貸部分屬于夫妻共同財產。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條：“婚姻法第十八條規定為為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！惫识改富榍盀樽优鲑Y購買的不動產能否作為夫妻共同財產要視情況而定，不能一概而論。若是婚后未出資一方亦履行了還貸義務，故而婚后還貸部分屬于夫妻共同財產，但是婚前屬于父母對子女的贈與行為，是婚前的個人財產，該房屋產權屬于出資方所有。
婚后買房父母出資怎么劃分
如何證明父母全額出資買房
父母出資買房變成父母借貸還是父母贈與
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