什么是原土地承包經營權人
原土地承包經營權人是在流轉土地經營權之前的承包人。
土地承包經營權的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的,以下予以分別說明:
基于民事行為取得承包經營權
包括創設取得和移轉取得兩種情況:
(1)土地承包經營權的創設取得,主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權,分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的,都應當簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時取得土地承土地承包經營權包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,并登記造冊,確認土地承包經營權。
(2)土地承包經營權的移轉取得,是指在土地承包經營權的流轉過程中,受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規定,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準,不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記,不得對抗善意第三人。
通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
非基于民事行為而取得承包經營權
在這里主要是繼承問題。繼承法第3條規定的遺產范圍中沒有規定承包經營權,因此在我國民法學界對于承包經營權能否繼承有不同的看法。農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承,而有限地認可土地承包經營權的繼承
(1)以家庭承包方式取得的林地承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包;
(2)以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權,承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內繼續承包。
根據以上內容的相關的回答可以得出,原土地承包經營權人的意思就是該土地之前的承包人,現在土地已經不屬于之前的那個人,一般可以通過發包的方式獲得承包土地的經營權,也可以通過流轉的方式獲得,如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
高危作業中經營者減輕責任的條件是什么
2021-03-12同居被家暴怎么辦
2021-02-07拒不履行法院生效判定罪如何確定管轄
2021-03-13公司規章制度需要公示嗎
2020-11-22因丈夫婚外戀訴離婚,妻子能否請求損害賠償
2021-02-11勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17飛機延誤多少時間賠償
2021-02-21人身保險合同變更的效力受影響嗎
2021-03-16保險合同中的等待期有多長
2021-01-20保險實務中的保險人說明義務是什么
2021-01-09保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20不小心撞死人有商業保險怎么判定
2021-03-12保險理賠金額如何證明
2021-02-03什么是絕對免賠額
2020-12-20保險法律關系的客體包括哪幾類
2020-11-23交強險實施后車賠付要如何去計算呢
2020-12-17如何確定建筑工程一切險保險期限屆滿
2020-12-06房屋拆遷時,拆遷補償標準低怎么維權
2020-11-19地鐵拆遷城中村的拆遷補償可以參考城市房屋嗎
2020-12-09城中村拆遷,對于超出安置標準的部分面積補償幾百元一平,合理嗎
2020-11-30