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房子保全了怎么買

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 692人看過

房子保全了怎么買?

不能買。

被保全的房子是不能進行買賣的,因為房屋被查封,無法過戶。

如果買賣保全房屋,輕者,法院給予拘留、罰款;情節嚴重的,構成犯罪。

民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產,或者已被清點并責令其保管的財產,轉移已被凍結的財產的;

刑法》第三百一十四條【非法處置查封、扣押、凍結的財產罪】隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

購買的房屋被申請保全了,怎么辦

1、如果法院已經辦理了保全,那么意味著該房子是不能交易,房管局不能辦理過戶,法律上仍然屬于對方的財產。

2、你官司贏了話,可以要求法院強制執行,就是拍賣房產來賠償損失。

購買的房被查封了怎么辦

如果在購買二手房過程中,購房者沒來得及產權變更登記,所購二手房就因房東涉訴而被查封。購房者應當向實施查封的法院咨詢查封原因和查封金額,并可向法院提出查封異議。因為只要購房者善意購買、支付房款并入駐該房屋的,法院不得查封。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第17條:第三人已經支付全部價款并實際占有,但未辦理過戶登記手續的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結。但提出異議應當提交相應的證據材料及證明文件,否則無法達到預期的效果。

當然,如果開發商的相關債務金額不大的話,那么可以以未付的房款作為擔保,讓法院解封。如果開發商的相關債務金額巨大的話,那么購房者將不僅面臨無法獲得房屋的風險,只能夠要求開發商退還購房款并承擔違約責任,更甚的是開發商債務危機,購房者錢款兩空。因此,做出購買該類房屋的決定應當謹慎,并咨詢有經驗的律師以規避相應的風險。效果了可以繼續接受治療。

房子保全怎么購買?在房子被保全的情況下,看房者最好別輕易的購買,不然日后有損失你是需要自己去承擔,風險太大了。房子保全之后如果你想要購買對于它帶來的后果想要進一步認識,應該要在線咨詢律霸網律師提供好的意見。

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