在與軍人離婚的時(shí)候,如果有共同房產(chǎn)也是要進(jìn)行分割的,而此時(shí)最常見的就是對經(jīng)濟(jì)適用房的分配。究竟軍人離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房該如何分配呢?律霸小編將在下文中為您做詳細(xì)解答,希望對你有所幫助。
一、軍人離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房歸誰
軍人經(jīng)濟(jì)適用房如何分割同普通的經(jīng)濟(jì)適用房分割并無多大的區(qū)別。軍人經(jīng)濟(jì)適用房是軍隊(duì)在住房制度改革時(shí)對軍人的優(yōu)待措施之一。因此,在軍人離婚時(shí),很多人會認(rèn)為軍人申請的經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)歸軍人一方所有。這種理解是錯(cuò)誤的。因此,確定軍人離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割需要解決的就是離婚房產(chǎn)歸誰的問題。如果經(jīng)濟(jì)適用房是婚前購買,屬于軍人一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的,在雙方?jīng)]有協(xié)議的情況下,離婚經(jīng)濟(jì)適用房按照婚姻法及其司法解釋的規(guī)定屬于軍人一方;如果軍人購買的經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),則在分割的時(shí)候按照夫妻沖突財(cái)產(chǎn)分割的原則進(jìn)行分割,即參照照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯(cuò)方、同等條件下照顧女方的原則對經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行分割;根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚夫妻房產(chǎn)分割,首先按照雙方的協(xié)議分割。雙方?jīng)]有協(xié)議的,則按照法律的規(guī)定進(jìn)行分割。
二、經(jīng)濟(jì)適用房分割后如何補(bǔ)償
(一)首先,確定軍人離婚,經(jīng)濟(jì)適用房如何分割,首先需要考慮軍人購買的經(jīng)濟(jì)適用房的政策規(guī)定。如普通公眾購買的經(jīng)濟(jì)適用房在分割時(shí)需要考慮滿不滿5年的要求,滿5年與不滿5年是有很大區(qū)別的。實(shí)際中夫妻可以競價(jià)拍賣該經(jīng)濟(jì)適用房,由出價(jià)高的一方取得該房屋的所有權(quán),并給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
(二)其次,軍人離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割需要具體情況具體分析,在軍人購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的文件難以得到的情況下,最好咨詢律師。在律師的幫助下,取得軍人購買的經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)文件,然后根據(jù)文件的規(guī)定確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)無論對于離婚中的哪一方來說都意義重大,它關(guān)乎到離婚之后一個(gè)人基本的住房條件。實(shí)踐中,在軍人離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房分割和補(bǔ)償?shù)倪^程中,很多相關(guān)文件靠自己的能力都很難調(diào)取,因此,如果你有需要的話,可以委托我們律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師來幫助你。
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