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寧波
婚后夫妻共同財產買房屬于共同房產嗎
如果男方或女方在婚前自己獨立買房的話，可能比較困難，因此有的人就選擇在婚后用共同財產買房。那么使用婚后夫妻共同財產買房的，此時該房產屬于夫妻共同房產嗎?如果你對此也不是很清楚的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
一、婚后夫妻共同財產買房屬于共同房產嗎
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
5、其他應當歸共同所有的財產。
夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：
1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;
2、一方或雙方繼承、受贈的財產。
因此婚后用夫妻共同財產買房的，一般情況下認定該房產屬于夫妻共同房產，那么在離婚的時候就需要作出分割。
二、離婚時房產如何分割
1、保障婦女、兒童的合法權益;
2、保護房屋產權;
3、優先照顧撫養子女、殘疾或生活困難的一方;
4、堅持調解和協商一致的原則;
5、照顧無過錯一方。
結合有關司法解釋和審判實踐經驗，在處理住房時，應注意以下幾點：
1、一方婚前個人所有的房屋，由夫或妻個人所有。
2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。
3、對雙方居住房為一方婚前個人財產或婚后約定為一方所有的房屋，離婚時仍判歸該方所有。
4、對已經房改的公房房產的認定。
夫妻一方或雙方以市場價或成本價購買商品住房，該住房產權屬全部產權，分割財產時可以就該產權按照婚姻法的有關規定進行處理。在分割部分產權的住房時，應該明確個人和國家在全部產權中的比例，先析出個人產權部分，然后才進行分割。
看完上文后，相信大家已經知道婚后夫妻共同財產買房的性質如何吧。對于這類房產，法律中規定一般是按照夫妻共同房產來認定的，但具體在離婚的時候該如何來分割，當事人之際可以協商確定。
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