第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

離婚時不能分的房產(chǎn)有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 615人看過

熱門推薦: 離婚訴訟費(fèi)? 離婚析產(chǎn)? 夫妻感情破裂? 離婚? 離婚協(xié)議書怎么寫? 起訴離婚需要多長時間

房屋不僅在某種程度上是家的象征,讓人有安全感,此外,房屋還是夫妻甜蜜生活的住所,是他們心理的歸屬。可當(dāng)夫妻離婚時,它就成了一把利刃,大多數(shù)夫妻都會爭奪、分割,但他們不知道有些房屋是不能分割的。那么,離婚時不能分的房產(chǎn)有哪些呢?以下是具體介紹。

一、離婚時不能分的房產(chǎn)有哪些

(一)用他人身份購房。

物權(quán)法規(guī)定,房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的,所以,以他人身份購房雖然當(dāng)時可能獲得了一些利益,但是在離婚糾紛時就會直接導(dǎo)致房屋無法分割。

(二)買二手房未過戶。

離婚財產(chǎn)分割中,對于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割,若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致,法院會因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。

(三)受贈、繼承未過戶。

配偶一方的父母去世后未進(jìn)行遺產(chǎn)分配,而該房屋的產(chǎn)權(quán)人也一直未變更。在這種情況下進(jìn)行離婚訴訟,另一方就無法保護(hù)應(yīng)得的權(quán)益。

(四)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。

只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋一般指承租的公房,既包括直管公房,又包括自管公房。對于直管公房而言,夫妻雙方都有平等的承租權(quán);而自管公房,出于房屋資源管理的角度出發(fā),產(chǎn)權(quán)單位往往只限定本單位職工才有權(quán)承租,并對使用期限會做出種種限制。

(五)以孩子名義買房離婚時不能分割。

父母將所購房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优拢瑢嶋H上是父母對子女的財產(chǎn)贈與,且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行,贈與關(guān)系成立。所以,以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的,產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。

二、哪些房產(chǎn)離婚時是不能分的

離婚房產(chǎn)分割原則主要有以下幾方面:

(一)男女平等原則。

(二)保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則。

(三)照顧無過錯方原則。

(四)有利生產(chǎn)、生活的原則。

(五)尊重當(dāng)事人意愿原則。

(六)不損害國家、集體和他人利益的原則。

夫妻在離婚就房產(chǎn)做出分割的時候,需要注意,并不是任何房屋都能進(jìn)行分割。那么夫妻離婚時不能分的房產(chǎn)有哪些呢?律霸小編已經(jīng)在上文中做出了講解,更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸海口律師。


離婚時公產(chǎn)房怎樣分割

離婚時房產(chǎn)升值的怎么分

離婚時哪些農(nóng)村房屋可以分割

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
陳延

陳延

執(zhí)業(yè)證號:

14406201610190194

廣東毅雋達(dá)律師事務(wù)所

簡介:

本律師自執(zhí)業(yè)以來,主要處理買賣合同、勞動爭議、借款合同等糾紛,幫助客戶避免法律風(fēng)險,主張自己的權(quán)利,并通過訴訟為客戶追回相應(yīng)的款項,辦案經(jīng)驗豐富

微信掃一掃

向TA咨詢

陳延

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 治县。| 河西区| 鲁甸县| 多伦县| 信宜市| 潞西市| 兴山县| 朝阳市| 红桥区| 哈密市| 镇康县| 嘉祥县| 中西区| 永新县| 当涂县| 遂川县| 武安市| 建德市| 陇西县| 乐业县| 萨迦县| 西宁市| 潞西市| 神木县| 临海市| 金昌市| 汤原县| 五家渠市| 睢宁县| 丰原市| 新安县| 东明县| 武夷山市| 白玉县| 安庆市| 绩溪县| 井冈山市| 马关县| 无棣县| 漠河县| 武乡县|