當(dāng)今社會(huì)，離婚率直線上升，在離婚中受到最大的傷害就是小孩，有些夫妻在離婚的時(shí)候，為了彌補(bǔ)小孩，考慮到小孩以后的生活質(zhì)量，都會(huì)選擇把房子歸小孩擁有，這樣也可以減少了分割離婚房子的麻煩。那么離婚房子歸孩子咋整，很多人都不知道，希望通過下文對(duì)大家有所了解。

一、離婚協(xié)議

根據(jù)《婚姻法》第31條，《婚姻登記條例》第11條第3款，離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見。離婚協(xié)議書則是離婚協(xié)議的書面形式，《婚姻登記條例》第11條第3款規(guī)定，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

二、房產(chǎn)過戶

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

三、房產(chǎn)過戶流程

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

四、離婚房產(chǎn)歸孩子該怎么做的

如果是屬于離婚協(xié)議的部分，夫妻雙方認(rèn)可的，是可以過戶給兒子的事實(shí)上，婚姻法只是對(duì)離婚分割提到對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分割，也就是以個(gè)房子，夫妻可以各拿一半，或其中一個(gè)人拿，這就是離婚分割但是如果是過戶給子女，那其實(shí)是相當(dāng)于贈(zèng)予或者家庭析產(chǎn)，不在離婚分割框架內(nèi)只要夫妻雙方都同意，也是可以操作的由于子女是未成年人，你們兩個(gè)是監(jiān)護(hù)人，可以代理完成過戶手續(xù)

離婚房子歸孩子是考慮到孩子以后生活的保障和彌補(bǔ)孩子受到的傷害，但是孩子需要的不是房子而是爸媽，如果真正的為了孩子著想，父母應(yīng)該多創(chuàng)造幸福和睦的家庭，讓孩子健康快樂的成長(zhǎng)。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用