婚姻是自由的，如果夫妻雙方經(jīng)過商討覺得確實(shí)不合適繼續(xù)一起生活，可以依法辦理離婚手續(xù)。但離婚后的財(cái)產(chǎn)分割處理，特別是價(jià)值較高的房產(chǎn)上值得我們注意。很多人都不清楚離婚房產(chǎn)公證書樣本是怎樣的，下面就給大家介紹一下范本內(nèi)容及房產(chǎn)公證的一些注意事項(xiàng)。

一、離婚房產(chǎn)公證書樣本內(nèi)容

離婚公證書

()××字第××號(hào)

茲證明×××(男，×年×月×日出生)與×××(女，×年×月×日出生)于×年×月×日在×××(地點(diǎn))登記結(jié)婚，于×年×月×日在×××(原婚姻登記機(jī)關(guān)名稱，或者經(jīng)人民法院判決)離婚。其夫妻關(guān)系自該日終止(登記離婚之日或者判決之日)。

中華人民共和國(guó)××市(縣)公證處

公證員：×××(簽名)

×年×月×日

二、離婚房產(chǎn)公證怎么收費(fèi)

1、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，該類民事協(xié)議公證費(fèi)為400元，代書費(fèi)為80元，打字復(fù)印、副本等收費(fèi)另行計(jì)算。但如果一方將屬于自己的婚前個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方所有，應(yīng)按贈(zèng)與公證收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與價(jià)值的2%。

2、辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。

3、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓

（1）標(biāo)的額 500000 元以下部分，收取比例為0.3%；按比例收費(fèi)不到 200 元的按 200 元收取；

（2）500001 元至 5000000 元部分，收取0.25%；5000001 元至 10000000元部分，收取0.2%；

（3）10000001 元至 20000000 元部分，收取0.15%；20000001 元至 50000000 元部分收取0.1%；

（4）50000001 元至 100000000 元部分，收取0.05%；100000001 元以上部分，收取0.01%

4、夫妻財(cái)產(chǎn)公證一般需要下列材料：

申請(qǐng)人的身份證明，已婚者還須提交結(jié)婚證書；協(xié)議書草稿，當(dāng)事人書寫有困難的，公證人員可代寫；有關(guān)的財(cái)產(chǎn)證明；公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。

三、離婚后房產(chǎn)如何公證

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議是指夫妻雙方對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)如何分割達(dá)成一致意見，并簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書。簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議不是在雙方簽字時(shí)生效的，因此，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議生效前，如何辦理離婚房產(chǎn)公證成為保證離婚房產(chǎn)分割協(xié)議生效的關(guān)鍵。為了解決離婚房產(chǎn)分割協(xié)議如何公證的問題，必須了解離婚房產(chǎn)分割協(xié)議公證需要的材料、手續(xù)、流程等。

1、 離婚房產(chǎn)公證如何辦理，需要什么材料

（1）當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明

（2）房產(chǎn)分割協(xié)議文本；

（3）公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。

2、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議如何公證，去哪里辦理首先，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書，然后，需要雙方拿著前面的材料去當(dāng)?shù)氐墓C處申請(qǐng)公證。

3、離婚財(cái)產(chǎn)如何辦理，需要什么手續(xù)、流程了解了離婚房產(chǎn)如何辦理需要的材料及去哪里辦理后，最關(guān)鍵的一步就是明確離婚房產(chǎn)公證辦理的手續(xù)和流程。

第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以上幾種材料：一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

第三步，公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂房產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

離婚手續(xù)并不復(fù)雜，但涉及夫妻雙方財(cái)產(chǎn)尤其是房產(chǎn)這種金額較大的項(xiàng)目上需要兩方事先商量好，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料按照流程規(guī)定辦理。有需要的朋友可以先下載穩(wěn)重的離婚房產(chǎn)公證書樣本，按格式把自己的實(shí)際情況填寫上去。還有相關(guān)問題，歡迎來律霸網(wǎng)站咨詢我們專業(yè)律師，相信能給您一個(gè)滿意的答復(fù)。

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