近年來(lái)，因夫妻感情不和等因素而導(dǎo)致的離婚案件層出不窮，而這些案件的共同點(diǎn)就是他們都涉及到房產(chǎn)分割問(wèn)題。有些夫妻離婚后為了避免分配不公，都會(huì)將房產(chǎn)留給自己子女。那么，離婚房產(chǎn)歸孩子但未過(guò)戶(hù)可以處分房屋嗎？為此，小編在下文中整理了該問(wèn)題的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。

離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過(guò)戶(hù)可以處分房屋嗎 ？

房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過(guò)后手續(xù)的,夫妻一方原則上是無(wú)權(quán)出售該房屋的。

一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”第9條規(guī)定：“男女雙方后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。”可見(jiàn)，一方當(dāng)事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當(dāng)向法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。因此，對(duì)一方不支付補(bǔ)償款的行為，另一方應(yīng)依法向法院起訴。

怎樣簽離婚協(xié)議

協(xié)議離婚簡(jiǎn)單便捷，離婚協(xié)議包括哪些內(nèi)容，簽訂離婚協(xié)議應(yīng)注意些什么?離婚協(xié)議是夫妻雙方同意離婚并就子女撫養(yǎng)、夫妻財(cái)產(chǎn)分割等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面形式。按《婚姻法》、婚姻管理?xiàng)l例等規(guī)定，一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。

姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個(gè)數(shù)、離婚原因。

2、雙方同意離婚的表示。

3、對(duì)未成年和不能獨(dú)立生活的成年子女的生活安排。

離婚后子女和哪方共同生活，撫養(yǎng)費(fèi)包括教育費(fèi)如何給付。不和子女共同生活一方對(duì)子女的探視問(wèn)題。

4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割。

5、一方有困難另一方實(shí)施經(jīng)濟(jì)幫助的具體時(shí)間，內(nèi)容包括無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)房可居一方的居住問(wèn)題如何解決。

6、關(guān)于離婚損害賠償問(wèn)題。

對(duì)一方有法定過(guò)錯(cuò)的即重婚、有配偶與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)要求損害賠償。

以上就是小編為您整理的離婚房產(chǎn)歸孩子但未過(guò)戶(hù)可以處分房屋嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要夫妻雙方在離婚前簽訂了合法的離婚協(xié)議，那么就必須遵循其法則。如果您還有其他疑問(wèn)，您可以咨詢(xún)我們律霸網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師。

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的情形及手續(xù)

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些