在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金合同違約責任問題解決
定金合同違約責任
1、訂約定金。“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。
2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當承認主合同的成立或生效。
3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔損害賠償的責任。
4、違約定金。《擔保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。《擔保法》規(guī)定以當事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。
國家法律規(guī)定當事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。希望對大家有所幫助。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
周躍亮律師具有法院工作經(jīng)驗，受聘于中國鐵建（世界五百強企業(yè)）專業(yè)法律顧問，建議在網(wǎng)上搜索“中鐵周躍亮”便可查到處理過的一些案件！周律師擅長各類經(jīng)濟合同糾紛、道路交通損害賠償（交通肇事）糾紛、離婚案件、債務(wù)債權(quán)糾紛及刑事案件。歡迎大家咨詢！受人之托 ，忠人之事！為維護您的合法權(quán)利，周律師將竭力為您提供專業(yè)的法律意見！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
農(nóng)村居民非法占用林地如何處罰
2021-01-17勞動糾紛申請強制執(zhí)行需要多久
2021-01-02軍婚不能離婚嗎
2021-01-15版權(quán)費用糾紛是怎樣的
2020-11-10入室盜竊并殺人怎么判刑
2020-12-02合同預期違約的法律后果
2021-02-13農(nóng)村房屋無證怎么贈與
2020-11-22只領(lǐng)結(jié)婚證后就離婚能要求男方賠償嗎
2020-12-21父親交不起贍養(yǎng)費孫子能交嗎
2021-02-18銀行可以申請債務(wù)人財產(chǎn)保全嗎
2020-11-16關(guān)于商業(yè)銀行的擔保規(guī)定
2020-12-02勞動爭議訴訟屬于行政訴訟嗎
2020-11-09飛機天氣原因延誤賠償嗎
2021-02-21外貿(mào)保險單背書
2020-12-15房屋財產(chǎn)保險費計算方式
2020-11-22保險合同履行過程中投保人的義務(wù)有什么
2021-02-28意外傷害保險介紹
2021-02-19只因丟失“費用結(jié)算收據(jù)” 理賠竟打折
2020-12-05土地出讓金是收益金嗎
2021-02-13土地流轉(zhuǎn)解讀是怎樣的
2020-12-09