在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
已變更的房產夫妻離婚還能要求分割嗎
對于已變更的房產，意味著可能在離婚的時候，夫妻雙方已經沒有對房產擁有所有權了，此時可能是將房產過戶給了他人，同時也有可能是過戶到了一方名下。那一般在這樣的情況下，夫妻離婚還能要求分割房產嗎?下文中律霸小編就來為你做詳細解答。
大部分案件的主要問題已不是解除婚姻關系，也不是子女的撫養，而是現有的住房在離婚時的重新分配。男女雙方在表示愿意解除婚姻關系后，確在為爭奪房產或居住權而唇槍舌劍，甚至鬧得焦頭爛額。對多數當事人而言，房產是婚姻中投資最大的一項財產，在財產分割中無疑是最重要的問題。我國住房法律制度呈現多樣性，權屬狀態包括完全所有權、部分所有權以及承租房屋等。“由于立法體例及技術要求，法律規定必須言簡意賅，不可能過于詳細。”
離婚房產糾紛的三種情況
一：婚內將房產轉移到他人名下。
二：離婚遇上“承租公房”。
三：父母資助買房。
律師支招：房產到底應該如何分割
在離婚訴訟中涉及房產部分到底應該如何分割，針對近期出現的不同案件應該針對不同情況具體分析。
律師認為，最簡單最好處理的一種情形就是婚后出資(包括貸款)取得房屋的分割。這種情形下的房產分割首先應該明確產權，不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。
明確產權之后要明確價值。房屋價值應該按市場現價計算，不是按房屋購買合同金額計算。
當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
由于離婚夫妻此時可能沒有共同擁有所有權，因此不作為夫妻共同財產處理，那在離婚的時候一般也是不能要求做出分割的，畢竟法律中有明確的規定，夫妻離婚只能對認定為共同財產的部分進行分割。要是你在這方面還有疑問的話，請直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
離婚房產分割原則有哪些
離婚時房產過戶需要多少費用
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股票收益權能否質押
2021-03-04最新購房合同范本是怎樣的
2021-01-13廣東省精神損害賠償范圍是怎樣的
2021-02-09婚姻效力具有溯及力嗎
2021-01-20如何分立一個全資子公司
2021-03-02無產權安置房繼承要繳稅嗎
2021-03-03離婚糾紛債務是否收取受理費
2021-02-02房產抵押擔保是否必須公證
2021-01-12有不良逾期記錄怎么辦
2021-02-01公司買賣協議書怎么寫
2020-12-31寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13按揭房能否轉讓……. 師福東律師
2020-12-16工廠私自解除勞動合同怎么維權
2021-03-13要求確認勞動關系對時效有要求嗎
2021-02-03試用期轉正工作總結范本
2021-03-17試用期離職一直不批怎么辦
2021-03-21拖欠農民工工資單位沒錢怎么辦
2021-03-10交強險理賠怎么墊付和追償
2021-01-02交保險沒簽合同被辭退或調崗怎么辦
2020-12-21無效保險合同的法律規定是什么
2021-01-07