在子女還小的時候，父母可能就會先出資給子女購買房產(chǎn)，這樣也算是一種投資吧，不過此時一般房產(chǎn)都是登記在子女名下的。而日后夫妻離婚，可能就會覺得房產(chǎn)是自己當時出資購買的，就想要來分割。那通常子女名下的房產(chǎn)夫妻離婚時可以分割嗎?我們一起在下文中進行了解。

一、子女名下的房產(chǎn)夫妻離婚時可以分割嗎

房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權就可以和孩子共同生活在這套房子里。

二、子女撫養(yǎng)費確定的依據(jù)

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根據(jù)《子女撫養(yǎng)意見》第7條規(guī)定，子女撫養(yǎng)費的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)貙嶋H生活水平確定：

(1)有固定收人的，撫養(yǎng)費一般可按其月總收人的20%-30%的比例給付。負擔兩個以上子女撫養(yǎng)費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收人的50%。

(2)無固定收人的，撫養(yǎng)費的數(shù)額可依據(jù)當年總收人或同行業(yè)平均收人，參照上述比例確定。

(3)有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例?！痘橐龇ā返?7條第2款規(guī)定：“關于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超出協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求?！?/p>

可見，子女的撫養(yǎng)費可以變更。子女要求增加撫養(yǎng)費，有下列情形之一，父或母有給付能力的，應予支持：原定撫養(yǎng)費數(shù)額不足以維持當?shù)貙嶋H生活水平的;因子女患病、上學，實際需要已超出原定數(shù)額的;有其他正當理由應當增加的。

不管是否由父母出資給子女購買的房產(chǎn)，只要該房產(chǎn)是登記在子女名下的，那就應該認為屬于子女所有的房產(chǎn)。因此要是夫妻離婚的話，對于子女名下的房產(chǎn)，這個情況下是不可以要求作出分割的。另外，要是子女尚未成年的話，離婚夫妻還需要同時對子女的撫養(yǎng)問題一并作出處理才行。

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