在當(dāng)代這個(gè)社會(huì)，房子對(duì)于每一個(gè)人來(lái)說(shuō)，都是非常重視的。在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻離婚的時(shí)候也需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割，在分割的時(shí)候會(huì)涉及到的主要財(cái)產(chǎn)也就是房產(chǎn)了，很多人都想要知道夫妻離婚房子分配協(xié)議如果反悔了應(yīng)該怎么辦？那么，接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

一、夫妻離婚后,房產(chǎn)分割協(xié)議反悔怎么辦

《最高人民法院關(guān)于適用;中華人民共和國(guó)婚姻法;若干問(wèn)題的解釋(二)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“婚姻法司法解釋(二)”)第八條規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理?！?

《婚姻法司法解釋(二)》第九條規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！?

根據(jù)上述兩條規(guī)定可知，雙方離婚時(shí)就房產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議后一方反悔，請(qǐng)求法院變更或撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，需要具備兩個(gè)條件。其一，在雙方離婚后一年內(nèi)提出，否則，超過(guò)一年后人民法院不予受理。其二，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形。所謂欺詐，是指一方故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示的行為。所謂脅迫，是指一方以給對(duì)方及其親友的生命健康、名譽(yù)、榮譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的名譽(yù)、榮譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。除了這兩種情形外，對(duì)于一方乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方也可以以簽訂協(xié)議時(shí)對(duì)方乘人之危為由提出變更或撤銷(xiāo)的請(qǐng)求。

二、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割

(一)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)

《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)的，贈(zèng)與一方也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。

(二)一方父母出資購(gòu)房

《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

此時(shí)，婚后一方父母出資買(mǎi)房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。

(三)雙方父母出資購(gòu)房

《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

(四)一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋

《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

此時(shí)，對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。

首先小編需要告訴大家的是，離婚房產(chǎn)的分割是在法律規(guī)定的條件下進(jìn)行的。其次，如果夫妻關(guān)于房產(chǎn)進(jìn)行了分配，也就是雙方進(jìn)行了約定后，一旦反悔的，當(dāng)事人是可以將雙方就房產(chǎn)分割產(chǎn)生的糾紛訴諸法院的，法院會(huì)作出合理的判決。

父母離婚子女由誰(shuí)撫養(yǎng)

訴訟離婚程序是什么？

如何起訴離婚，向法院起訴離婚程序?