在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020新婚姻法房產分割的內容是什么？
現在由于社會的發展，選擇離婚的夫妻數量也越來越多，夫妻雙方離婚時面臨的最大問題就是財產分割了。夫妻婚前和婚后的共同財產還有房產在離婚時都得分割，夫妻協議分割是最方便快捷的，但是如果雙方無法協商就可以通過訴訟程序解決。下文對2017新婚姻法房產分割的內容有些什么這個問題做出了詳細的回答。
一、婚姻法的定義
1950年5月1日公布施行的《中華人民共和國婚姻法》是新中國頒布的第一部法律。全文共分為8章，包括原則、結婚、夫妻間的權利和義務、父母子女間的關系、離婚、離婚后子女的撫養和教育、離婚后的財產和生活及附則，共27條。內容以調整婚姻關系為主，同時涉及家庭關系方面的各種重要問題。1980年9月10日，第五屆全國人民代表大會第三次會議通過新的《中華人民共和國婚姻法》；自1981年1月1日起施行，原婚姻法自新法施行之日起廢止。2011年8月12日，最高人民法院發布婚姻法最新的司法解釋。
二、婚姻法關于房產分割的規定
1、婚前購買的商品房 (指已經在婚前付清購房 款)，該房屋屬于婚前購買房 屋的一方所有;
2、對父母出資為子女購房：
（1）父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
（2）當事人結婚 后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
3、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產 購買的屬于夫妻共同財產 ，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。
4、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的:
（1）婚前簽訂的商品房買賣合同 的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔;
（2）婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產;
（3）該房屋在夫妻關系存續期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;
5、對房屋增值部分的處理
對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續期間的房屋增值部分應屬于夫妻共同財產，而原始部分屬于擁有產權的夫妻一方的個人財產。
上文對2017新婚姻法房產分割的內容有些什么這個問題做出了詳細的回答，根據上文我們可以知道婚前購買的房產離婚后為購買者所有，婚后一起還貸款的由夫妻商議分割，對于房產分割有異議的夫妻可以通過訴訟程序處理房產分割的問題。夫妻離婚后財產分割十分重要，需要按照法律規定進行分割。
?2017年離婚時,拆遷回遷房應該怎么分割?
?該怎么進行房屋遺產分割？
?2017年離婚財產如何分割，離婚債務如何分割
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業可隨意以試用期內不勝任辭退員工嗎
2021-03-17仲裁與訴訟的區別與聯系是什么
2021-01-04民事案件專屬管轄
2021-01-08行政監督的要求有哪些
2021-02-19交通事故如何判斷是否達到傷殘等級（十級傷殘對比圖）
2021-02-12組織刷單是犯罪嗎
2020-12-09違反治安管理處罰法的行為有哪些
2020-12-21私企不發工資怎么解決
2021-01-10買賣婚姻救父是否有法律效力
2021-02-12法律顧問聘請合同怎么寫
2021-03-02外商投資準入負面清單是指什么
2021-01-01行政處罰限制的規定有哪些
2020-12-01應收票據貼現的核算
2020-12-18現金支票收款人能否是個人
2021-02-13婚后買房登記在一方名下屬于夫妻共同財產嗎
2021-02-21民法典的原則有哪些
2021-01-16離婚后撫養費標準另一方無固定工作
2021-01-06業主實現共有物權有哪些形式
2021-03-23裁員時哪些員工不能裁
2020-11-24海上運輸保險概述
2021-02-04