選擇提前還房貸會承擔違約金嗎
提前還貸是指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還房貸是否需要承擔違約金,主要和銀行針對提前還貸的處理方式有關。目前商業銀行針對提前還貸有以下幾種處理方式:
一是無論何時還款,均不收違約金。
二是在一定的期限,如三個月、半年或一年內不允許提前還款,此后不收違約金。
三是有些銀行規定,提前還款將收取違約金。有的以本金的百分比算,有的加收若干個月份的利息。
各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同,建議借款人在決定提前還貸時,務必弄清貸款銀行的操作流程。最好是聯系當時辦理貸款的業務員或者客戶經理,按照他們所屬支行的具體規定來操作。
對于提前償還全部貸款的借款人,在提前還貸之后,還要記得去產權部門辦理抵押注銷,以免為以后的房屋交易帶來一定的麻煩。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,各家銀行對提前還清銀行貸款要不要交違約金是有不同規定的,購房者可能到銀行咨詢貸款經理,確定是否要支付違約金。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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