現(xiàn)在有不少人在結(jié)婚前會(huì)選擇做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證,這也是為了在結(jié)婚之后避免一些不必要的麻煩,關(guān)于離婚的財(cái)產(chǎn)分配也是關(guān)乎兩家人的大事情,《婚姻法》關(guān)于夫妻離婚的財(cái)產(chǎn)分配有一個(gè)比較明確的規(guī)定,今天小編來給大家整理一下關(guān)于父母離婚房子拆遷如何分配的問題,看看這個(gè)關(guān)系到離婚和拆遷兩個(gè)問題的事情是如何處理的。
1、如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么,房屋拆遷補(bǔ)償款也是夫妻共同財(cái)產(chǎn);
2、共同財(cái)產(chǎn)平均分配;
3、母親先提出離婚不影響你母親分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,不會(huì)因此而少分共同財(cái)產(chǎn);
4、房產(chǎn)證上只有對方的名字,只要房子是在婚后購買的,就是共同財(cái)產(chǎn),只有對方名字不影響你分配共同財(cái)產(chǎn);
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條 雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
根據(jù)法律規(guī)定,關(guān)于父母離婚房子拆遷,原來的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,拆遷安置房還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原來的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚后,雙方一般對半分割。
從上面這些材料中可以看出,如果房子屬于共同財(cái)產(chǎn),即使離婚后拆遷也是要平均分配的,這一點(diǎn)《婚姻法》也是有明確規(guī)定的,雙方有約定的按照公共的約定,沒有主張的根據(jù)法律的規(guī)定來處理。所以相信大家對父母離婚房子拆遷如何分配這個(gè)問題也有了一定的了解了,如果有需要的小伙伴可以參考一下上面這些資料,如果還有其他比較復(fù)雜的問題,也可以選擇去咨詢專業(yè)的律師,希望能幫到大家。
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