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出租方有單方解除權嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 91人看過

哪些情況出租人能單方解除合同

出租人單方面可以解除合同的情況有哪些呢?根據我國法律及相關司法解釋規定,以下情形,出租人可以單方解除房屋租賃合同

(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的;

(二)利用承租房屋進行違法活動的;將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

(三)承租人未經出租人同意將承租的房屋擅自轉租的;將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

(四)承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,拖欠租金累計六個月以上的;

(五)法律、法規規定的其他可以解除合同收回出租房屋的情況。

以上就是律霸網小編為您帶來的關于“單方解除權”的相關法律知識的講解,大家可以仔細閱讀本文,并結合自己的實際,做出明智的決定與處理,小編的解答希望能幫助到您。如果您還有什么其他法律問題需要咨詢,可以聯系我們律霸網平臺的專業律師,為您提供優質的法律服務

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唐偉成,男,2007年7月執業,廣東名道律師事務所合伙人,現任東莞市勞動人事爭議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協會環境與資源法律專業委員會委員,東莞市律師協會法律顧問專業委員會副主任委員,曾獲“2008年度律師工作先進個人”、“優秀村(社區)法律顧問”“市律師協會第六屆委員會優秀委員”等榮譽。 ?

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