一、法定解除權(quán)與約定解除權(quán)有什么區(qū)別嗎

《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款和第九十四條分別規(guī)定了約定解除權(quán)和法定解除權(quán)。

法定解除權(quán)與約定解除權(quán)既有區(qū)別又有聯(lián)系。

兩者的區(qū)別表現(xiàn)在：

1、法定解除權(quán)是法律直接規(guī)定解除合同的條件，無須當(dāng)事人是否在合同中約定，當(dāng)條件成就時(shí)，解除權(quán)人均可直接援引法律規(guī)定行使解除權(quán)將合同解除;

2、而約定解除權(quán)是合同當(dāng)事人的意思自治，約定解除的條件以及行使方式應(yīng)由當(dāng)事人自行決定，只要這些約定不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范，約定的解除條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以根據(jù)合同約定行使解除權(quán)將合同解除。

兩者的聯(lián)系表現(xiàn)在：

法定解除權(quán)與約定解除權(quán)可以并存。

一方面，約定解除權(quán)可以對(duì)法定解除權(quán)作具體的補(bǔ)充，譬如對(duì)不可抗力作出解釋，規(guī)定何種事件屬于不可抗力等。

另一方面，當(dāng)事人之間的約定可以改變法定解除權(quán)的適用。譬如，當(dāng)事人可以約定，不管違約是否嚴(yán)重，只要違反某一項(xiàng)義務(wù)，對(duì)方即可解除合同。從合同自由約定和合同法律規(guī)范的任意性出發(fā)，這些約定均是有效的。

二、法定解除合同情形

根據(jù)合同法的規(guī)定，合同解除的法定情形具體包括以下幾種：

(一)、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)、法律規(guī)定的其他情形。

二、法條依據(jù)：

合同法第九十四條【法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)、法律規(guī)定的其他情形。

滿足法定解除合同的條件

⑴當(dāng)事人一方遲延履行。

⑵當(dāng)事人一方遲延履行的是主要債務(wù)。

⑶經(jīng)另一方催告。

⑷遲延履行一方在催告后的合理期限內(nèi)仍未履行。

⑸因違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同。

⑹法律規(guī)定的其他情形。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容，如果雙方當(dāng)事人要約定解除合同的，需要簽訂解除協(xié)議。如果達(dá)到法定解除條件的，享有解除權(quán)的一方通知對(duì)方即可解除合同。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。