離婚財產(chǎn)分割 ? ? ??? 婚前財產(chǎn) ?? ? ?? 彩禮? ??? ? ? 夫妻共同財產(chǎn) ?? ? ? ? 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 ? ? ?? 夫妻離婚財產(chǎn)分割?

婚姻存續(xù)期間，財產(chǎn)屬于夫妻雙方共有;但是一點婚姻關(guān)系破裂，原來的共有財產(chǎn)需要夫妻雙方協(xié)商溝通后，進(jìn)行分割。分割是建立在雙發(fā)平等自愿的基礎(chǔ)上，任何一方不得以任何理由強(qiáng)迫對方接受不公平的財產(chǎn)分割。那么，離婚房屋析產(chǎn)單獨所有的規(guī)定都有哪些?

什么是離婚析產(chǎn)?

離婚析產(chǎn)是指夫妻離婚時，對財產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，婚前個人財產(chǎn)不能用于分割。通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

離婚房屋析產(chǎn)手續(xù)如何辦理?

離婚房屋析產(chǎn)手續(xù)需要當(dāng)事人雙方共同向有關(guān)部門提出申請，還需要提供雙方的析產(chǎn)登記申請書、夫妻雙方的身份證及離婚證書、房屋的所有權(quán)證明、離婚協(xié)議書或者法院判決書等，雙方都準(zhǔn)備好相關(guān)資料，就可以向房管部門提出申請，具體應(yīng)提交的證件如下：

(1)《房屋所有權(quán)登記申請書》;

(2)房屋所有權(quán)證;

(3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;

(4)本人身份證復(fù)印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);

(5)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);

(6)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;

(7)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

(8)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。

協(xié)議離婚后對方不配合如何解決?

協(xié)議離婚的夫妻雙方，在民政局離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶怎么辦?

碰到這種情況，可以以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

夫妻雙方自行起草離婚協(xié)議的話，對于協(xié)議內(nèi)容，民政局基本不審查，由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致即可，因此，協(xié)議書中涉及對財產(chǎn)、子女、債權(quán)債務(wù)的處分，往往是根據(jù)當(dāng)事人對法律的認(rèn)識來約定，由于措詞不規(guī)范、考慮不周全，極易產(chǎn)生糾紛，留下隱患，如果通過專業(yè)律師起草離婚協(xié)議或委托律師通過法院離婚，專業(yè)律師會為您把關(guān)，確保今后可供強(qiáng)制執(zhí)行，更徹底地解決問題。

以上就是“離婚房屋析產(chǎn)單獨所有的規(guī)定都有哪些?”的具體回答，希望能對大家有所幫助。夫妻如果通過協(xié)議進(jìn)行財產(chǎn)和房產(chǎn)分割，一般執(zhí)法機(jī)構(gòu)和民政局是不會過問，因為這是雙方都能接受基礎(chǔ)上建立的。但是，如果一方對協(xié)商結(jié)果不滿意，就需要上訴到法院，由執(zhí)法機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定，在執(zhí)法機(jī)關(guān)處理過程中，雙方可以聘請律師進(jìn)行代為處理。

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

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