在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買方在簽訂時應特別注意哪些事項
1)確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵，買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
2)確定標的物有無質量缺陷。賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。
3)敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
賣方應注意以下幾點
1)主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。
2)敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。
3)敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。
以上就是小編為您整理的內容，我們在訂立合同的時候，建議找專業的律師為您參考合同，這樣能保障您的利益最大化，不然盲目簽訂合同可能會導致您的利益受損。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
學生拿板磚砸老師,未成年將受到什么處罰
2021-02-10抵押擔保是不是就是抵押貸款
2020-11-17解除婚姻關系有哪些途徑
2021-01-25離婚訴訟的二審程序
2021-03-05道路交通事故賠償司法解釋
2021-01-26單方解除合同是否有法律效力
2021-01-05勞務合同可以隨時解除嗎
2021-02-27五一假期加班不給加班費怎么維權
2020-11-20丟貨了公司就不發工資可以嗎
2020-12-25如何選擇境外旅游保險
2021-01-21國際貨物運輸保險合同的內容有哪些
2021-01-31淺析保險合同糾紛存在的主要問題及對策建議
2020-12-16人身保險合同代簽效力
2021-02-20保險人過錯導致合同無效應當承擔賠償責任
2021-03-25商業車險保單系數是什么
2020-11-26肇事司機自己被撞 保險公司應否賠償
2021-03-02人身侵權與保險理賠是否兼得
2020-11-12如何正確理解保險公司之間的連帶責任問題
2021-01-10最高人民法院關于適用中華人民共和國保險法若干問題的解釋(三)
2021-01-29意外保險的賠償范圍
2021-01-11