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協議離婚財產分割房產拆遷怎樣分割拆遷費用?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 103人看過

協議離婚,是指兩個人無法在一起繼續生活下去了,能夠對離婚的形式、財產、子女的撫養等等后續問題能夠達成共識。進行雙方協議協商解決離婚的事宜。那協議離婚財產分割房產拆遷怎樣分割拆遷費用,下面小編就針對離婚中這一特殊事件為你進行講解。

首先,離婚時對夫妻共同財產進行分割后,財產就屬于個人財產。不管是協議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理),離婚財產分割后,只要對財產分割沒有異議的,離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬于有法律效力的,沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的,離婚財產分割就屬于確定的分割。確定了房產歸屬后,我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因此,房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償,獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償,屬于一方的個人財產。離婚后,房屋拆遷補償還有份兒嗎?按照上面的分析,離婚后的房屋屬于一方的個人財產,而房屋拆遷補償款是對房屋所有人(房主),因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此,離婚分割財產時,未獲得房產的,離婚后房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。綜上所述,離婚后房屋拆遷補償對于離婚時未分得房產的一方沒有補償。離婚后獲得的房屋拆遷補償屬于房屋產權一方所有,不得要求重新分割。

以上就是離婚后房屋拆遷補償的部分分析,對于戶口未遷出的,離婚后房屋拆遷補償還有沒有份,具體還是要看房屋拆遷的政策規定。

1、如果房子是夫妻共同財產,那么,房屋拆遷補償款也是夫妻共同財產;

2、共同財產平均分配;

3、你先提出離婚不影響你分配共同財產的權利,不會因此而少分共同財產;

4、房產證上只有對方的名字,只要房子是在婚后購買的,就是共同財產,只有對方名字不影響你分配共同財產;

首先要看離婚時是雙方是如何讓對這部分財產進行分配的。如當時無具體聲明還要根據房屋的出資,兩人離婚時的財產分割情況進行分配和解決。理論上來說按照誰出資多優先分配給誰。


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