房屋作為婚姻中的硬件條件，是結(jié)婚前必不可少的一項準(zhǔn)備。但是房屋作為一項固定資產(chǎn)，在婚姻關(guān)系中也存在著經(jīng)濟(jì)劃分問題。新婚姻法中針對這一社會現(xiàn)狀，對于買房就做出了相關(guān)規(guī)定。那么新婚姻法領(lǐng)證后買房有哪些規(guī)定呢？下文中進(jìn)行了揭曉。?

新婚姻法領(lǐng)證后買房有哪些規(guī)定？ ?

房子是婚前個人財產(chǎn)，還是婚后共同財產(chǎn)，主要有以下幾種情形： ?

1、婚前一方全款購買的房子，屬于該方婚前個人財產(chǎn)； ?

2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財產(chǎn)； ?

3、婚前一方全款購買的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財產(chǎn)； ?

4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個人財產(chǎn)； ?

5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)； ?

6、婚前一方出資按揭購房，婚后共同還貸的，共同還貸部分房產(chǎn)份額屬于共同財產(chǎn)； ?

7、婚后一方父母出全款并登記于另一方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)； ?

在領(lǐng)取《結(jié)婚證》之前，男或者女購買的房屋，都屬于婚前財產(chǎn)，誰購買的，房屋所有權(quán)證》上登記的就是誰的姓名；在領(lǐng)取《結(jié)婚證》之后購買的房屋，《房屋所有權(quán)證》上目前有兩種登記辦法：一種是男女雙方每人一本《房屋所有權(quán)證》，上面分別登記男女一方的姓名，并注明產(chǎn)權(quán)份額為50%；另一種是只有一本《房屋所有權(quán)證》，注明夫妻倆每人占50%的所有權(quán)。總而言之，在領(lǐng)取《結(jié)婚證》之后購買的房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)。 ?

最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三 ?

第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 ?

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 ?

從以上內(nèi)容可以看出，新婚姻法領(lǐng)證后買房有哪些規(guī)定該問題主要從房屋的資產(chǎn)規(guī)劃方面作出了解釋。在新婚姻法中，對于買房的規(guī)定，主要從夫妻雙方對于房屋的所有權(quán)出發(fā)。在婚前所購入的房產(chǎn)一般由哪方購買即登記哪一方姓名。父母出資的，即當(dāng)事人按份共有。

?婚姻法司法解釋

?中華人民共和國婚姻法

?2018年婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定有哪些？