第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

離婚房本過戶費怎么算?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 96人看過

離婚房本過戶費怎么算?

夫妻離婚房產過戶費用有:

(一)、稅類:

1、契稅按產價百分之二;

2、印花稅按產價萬分之五。

(二)、費類:

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元在具體離婚房產過戶中,可以分以下兩種情況:

1.夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

2.按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。準備好相關資料后,當事人要到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉繪;最后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產登記手續并繳交登記費,取證。另外對于離婚后房產過戶是否繳納契稅的問題,根據國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定,因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動,而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此,離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。

所以,在房屋過戶的時候一般有幾種方式,包括贈與過戶,交易過戶等等,不同的過戶方式對于過戶費的計算方法也不一樣。夫妻雙方在離婚的時候,首先要明確自己的過戶方式是什么,其次再根據計算方法計算過戶費。在進行過戶的時候,要攜帶夫妻雙方的有效證件,包括身份證等等。



夫妻離婚房產過戶的情形及手續

2020最新房屋過戶手續的辦理流程有哪些?

父子房屋過戶需要什么手續

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
徐亞萍

徐亞萍

執業證號:

13207201111925229

江蘇瑞里特律師事務所

簡介:

江蘇瑞里特律師事務所律師,擅長人身損害賠償、交通事故、勞動合同、婚姻家庭、債權債務、醫療事故、房地產糾紛、刑事辯護等。

微信掃一掃

向TA咨詢

徐亞萍

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 改则县| 集贤县| 凤庆县| 乡宁县| 聂荣县| 天峨县| 泰和县| 卓尼县| 乌兰浩特市| 伊川县| 五指山市| 中西区| 永康市| 襄樊市| 大丰市| 义马市| 绵竹市| 同仁县| 布尔津县| 高邑县| 交城县| 时尚| 吉林省| 贵定县| 定西市| 平邑县| 铅山县| 宁阳县| 东乡县| 乳源| 富蕴县| 榆中县| 岳池县| 临清市| 阜新| 浪卡子县| 南宁市| 宁都县| 容城县| 慈利县| 于都县|