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合同審查要點及其注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 100人看過

合同審查要點及其注意事項

1、合同主體資格審核

合同主體直接影響到合同的合法性。

如建筑工程施工合同，如果乙方沒有相應資質，那么合同就歸于無效。

2、審核合同主體資格時應注意

1)區(qū)分企業(yè)法人的分支機構和內部職能部門的簽約問題。

企業(yè)法人的分支機構如果具備營業(yè)執(zhí)照(肯定不是法人營業(yè)執(zhí)照)就具有簽約主體的資格，但其是否獨立承擔民事責任就是訴訟中應解決的問題，這不應影響其簽約主體資格。

企業(yè)的職能部門就不具備這樣的資格。

2)審核對方的營業(yè)執(zhí)照及年檢的情況

以了解其主體的合法性(如是否合法注冊、是否存在未年檢導致被吊銷營業(yè)執(zhí)照等)和經營范圍

3)審核簽約人有無簽約權限

很多情況下，不可能都是企業(yè)的法定代表人直接簽署，而是由授權代表加以簽署，此時應審核代理人的資格和權限。

3、審核合同內容是否合法

重點審核合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;

是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;

是否害社會公共利益;

是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

4、審核合同條款是否完備

按照合同的性質，依據相應的法律法規(guī)的規(guī)定對合同條款進行認真審核，確定合同條款有無遺漏，各條款內容是否具體、明確、切實可行。

避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發(fā)生糾紛埋下隱患。

5、審核合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備

審核合同是否需要經過有關機關批準或登記，如需經批準或登記，是否履行了批準或登記手續(xù)。

如果合同中約定須經公證后合同方能生效，應審核合同是否經過公證機關公證。

如果合同附有生效期限，應審核期限是否屆至。

如果合同約定第三人為保證人的，應審核是否有保證人的簽名或蓋章。

審核合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。

如果大家還有合同審查其他的法律疑問，不妨來律霸網找尋專業(yè)律師具體解答一下，律師才能幫助到你。

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