一、動產所有權的轉移時間
第一,當事人在合同中約定了出賣人保留標的物所有權的附加條件的,則即使標的物已實際交付于買受人占有,而標的物的所有權在交付時不發生轉移。如依照《合同法》第134條規定:“當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或其他義務的,標的物的所有權屬于出賣人。”此類約定方式在分期付款的買賣合同中常見,按照上述約定,買受人依約“履行支付價款或其他義務”之時,是買賣合同標的物所有權的轉移時間。如果買受人違約,則標的物雖已交付但所有權不發生轉移。
第二,依照《合同法》第140條的規定“標的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效時間為交付時間”,這種交付方式理論上稱之為簡易交付,標的物的交付行為發生在買賣合同有效成立之前,出賣人無須依買賣合同另行交付標的物。按此規定,合同生效時間即為標的物所有權的轉移時間。
第三,出賣人負責送貨上門的,出賣人將標的物送到指定地點,買方驗收后為交付,此時標的物所有權發生轉移。
第四,出賣人代辦運輸或代郵的,出賣人辦完托運或郵寄手續時為交付,此時標的物所有權發生轉移。
第五,買受人自行提貨的,以出賣人通知的提貨日期為交付之日,標的物所有權于此時發生轉移。
第六,交付提取標的物的單證的(指示交付),交付單證之時,標的物所有權發生轉移。(《合同法》第135條)
二、不動產所有權的轉移時間
一般認為,我國《合同法》第133條規定的“標的物所有權自標的物交付時轉移”中的交付應僅指動產的交付,而對不動產的所有權移轉時間,屬“法律另有規定”,即《合同法》第133條所稱之例外情況。
如前文所述,我國法律對于不動產標的物所有權轉移的方法規定為登記,因此,雖然不動產的轉移也有交付行為的發生,如交付房屋鑰匙等,但并不以交付的時間為所有權轉移的時間,不動產所有權轉移的時間即為不動產變更所有權的登記時間。這一規定與大多數國家的法律規定是一致的,如《瑞士債法典》第235條第1款規定:“于不動產,只有在土地登記簿登記后,所有權始得轉移。”
關于所有權的轉移,實踐中爭議較大的是如何認定飛行器、船舶、機動車輛所有權轉移的時間。傳統觀點認為,飛機、船舶、車輛雖然系動產,但因為其價值較大,又被稱為擬制不動產,在法律上應當準用關于不動產的規定,即以登記時間認定所有權的轉移時間,相關法律亦作出了登記轉移所有權的規定,如我國《民用航空法》第14條規定對船舶、民用航空器所有權的取得、轉讓和消滅都應當向主管部門登記。筆者認為此觀點值得商榷。因為飛行器、船舶、機動車輛屬于動產,占有可以起到所有權公示的作用,且《合同法》中有關買賣合同的規定對動產所有權的轉移僅規定了交付的方式,并未針對飛機、船舶、機動車輛所有權的轉移作出特別規定,相關法律中雖然作出了登記的規定,但并未明確登記的性質為所有權的取得方式。如我國《海商法》第9條規定:“船舶所有權的取得、移轉和消滅,應當向船舶登記機關登記,未經登記,不得對抗第三人。”在此,登記的性質明確為“對抗要件”。《民用航空法》及《機動車登記辦法》中有關登記的規定亦如此類,均從方便行政管理部門履行行政管理職責為出發點作出的規定,與所有權的轉移沒有直接關聯。所以,筆者傾向認為,飛行器、船舶、機動車輛等所有權的轉移時間仍應適用動產所有權轉移的規定,依交付時間確定所有權轉移的時間,但如未在相關行政管理部門辦理登記,不得對抗善意第三人。
買賣合同標的物所有權的轉移是指物的所有權的主體發生變更,在買賣合同中標的物的所有權的轉移,是指該標的物的所有權從出賣人轉移給買受人。如果您對貨物所有權轉移時間還有相關問題,可以結合您的具體情況詳細咨詢律霸網的專業律師。
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