按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移。財產(chǎn)的風險責任亦隨財產(chǎn)所有權的轉移而轉移。

法律依據(jù)

民法通則第72條規(guī)定：“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”

合同法第133條規(guī)定：“標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”合同法第142條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移，財產(chǎn)意外滅失的風險責任也應自交付時同時轉移。

相關知識

合同的轉讓，是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務，全部或者部分轉讓給第三人。合同的轉讓，也就是合同主體的變更，準確的說是合同權利、義務的轉讓，即在不改變合同關系內容的前提下，使合同的權利主體或者義務主體發(fā)生變動。

需要指出，在債法理論中，不僅僅是合同債權債務可以被轉讓，事實上其他債權債務也可以被移轉，所以債法上有債權讓與、債務承擔和債權和債務的概括轉移之說。但在合同法體系上，合同的轉讓僅指合同債權的讓與、合同債務的承擔以及合同債權債務的概括移轉三個方面。

根據(jù)不同的標準，可以將合同的轉讓作出不同的劃分：

1.合同的全部轉讓和部分轉。

根據(jù)合同轉讓的范圍不同，可將合同轉讓分為合同的全部轉讓與合同的部分轉讓。所謂合同的全部轉讓，是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務全部轉讓給第三人;所謂合同部分轉讓，是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同的權利義務部分轉讓給第三人。

2.合同權利的轉讓、合同義務的移轉、合同權利義務的一并轉讓。

根據(jù)合同轉讓的內容不同，可將合同轉讓分為合同權利的轉讓、合同義務的轉讓和合同權利義務的一并轉讓。所謂合同權利的轉讓，又稱為合同債權讓與，是指當事人一方將其合同權利全部或者部分轉讓給第三人;所謂合同義務的轉讓，又稱為合同債務承擔，是指當事人一方將其合同義務全部或者部分轉移給第三人;所謂合同權利義務的一并轉讓，又稱為合同權利義務的概括轉讓，是指當事人一方將其合同權利義務一并全部轉讓給第三人。

按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移。財產(chǎn)的風險責任亦隨財產(chǎn)所有權的轉移而轉移。雙方當事人另有約定的，按照約定。如果你情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。